Raümungstitel gegen Mieter (Gewerbe)

Diskutiere Raümungstitel gegen Mieter (Gewerbe) im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo wenn man als Vermieter eines Gewerbes Räumungsklage gegen den Mieter beim Landgericht einreicht und man bekommt den Raümungstittel...

  1. #1 aliaskleve, 04.05.2007
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    Hallo
    wenn man als Vermieter eines Gewerbes Räumungsklage gegen den Mieter beim
    Landgericht einreicht und man bekommt den Raümungstittel zugesprochen,
    was wäre den der schnellste Weg den Mieter rauszukriegen? darf mann die Schlösser
    auschtauschen und strom, wasser abschalten?
    Danke für jede Antwort.
    MfG: George
     
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  3. #2 Martens, 04.05.2007
    Martens

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    moin,

    ein Räumungstitel ermöglicht es einem, den Gerichtsvollzieher mit der Räumung zu beauftragen. Dieser wird dann nach Zahlung eines angemessenen Vorschusses für Räumung und Einlagerung des beräumten Gutes auch tätig.

    Schlösser austauschen darf man nicht. Den Zugang verschafft einem NUR der Gerichtsvollzieher, notfalls mit Hilfe von Polizei und Schlüsseldienst.

    Wasser abstellen darf man bei Mietrückständen im Gewerbemietverhältnis sicherlich, den Strom dürfte der Mieter jedoch nicht vom Vermieter beziehen, sondern einen direkten Vertrag mit dem EVU haben.
    Falls Strom auch vom Vermieter kommt, Abstellen!

    viel Erfolg,
    Christian
     
  4. #3 aliaskleve, 04.05.2007
    aliaskleve

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    vielen dank für die schnelle antwort,
    im meinem fall gehört das ganze invetar des gemieteten gewerbes von a bis z mir,
    theorethisch mus der mieter seine jacke nehmen und gehen ändert das vieleicht
    die ganze sachlage mit dem GV (Vorschusses + Räumung und Einlagerung des beräumten Gutes)???
     
  5. Dr.No

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    Beantrage beim Gerichtsvollzieher eine Räumung nach dem "Berliner Modell",
    dann wechselt der nur das Schloss. Weitere Infos findest mit Google.

    Sonst frag noch einmal.
     
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