Raumtemperatur Gewerberaum

Dieses Thema im Forum "Mietvertrag über Gewerberäume" wurde erstellt von miaamadea, 14.12.2006.

  1. #1 miaamadea, 14.12.2006
    miaamadea

    miaamadea Gast

    Raumtemperatur

    Und gilt das gleiche in gewerblichen Räumen? Man verbring dort manchmal mehr Zeit als im Eigenheim.
     
  2. AdMan

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  3. #2 miaamadea, 14.12.2006
    miaamadea

    miaamadea Gast

    Hallo ich brauche Hilfe. In meinem Gewerberaum fällt die Temperatur unter 18 Grad bei 8 Grad Außentemperatur obwohl die Heizung voll aufgedreht ist. Die Kälte kommt hauptsächlich durch die Tür die nur eine Einfachverglasung hat und außerdem noch undicht ist. Der Vermieter weigert sich das zu ändern. Ich heize und es ist kalt. Noch dazu kommt dass ich keinen eigenen Heizungsregler habe und ständig zu ihm in die Einheit muss um zu regulieren an den einzelnen drehern (Bodenheizung). Welche Rechte habe ich? Welche Pflichten hat er? Wo kann ich mich informieren oder wer kann mir da helfen? Hilft mir den ich habe angst dass ich diesen Winter wieder Temperaturen von 13 Grad in meinem Laden habe und wieder Kunden verliere...

    Lieben Gruß
     
  4. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    Bei Gewerberaum gibt es kein Muß für Heizung. Meistens wird vermietet wie gesehen.
    Denn jede Gewerbe hat andere Voraussetzungen und Bedürfnisse. Der Vermieter kann
    und will nicht jedesmal z. G. v. Mieter umbauen.

    Schau` doch mal rein in Deinem Vertrag, wie diesbezüglich vereinbart wurde.
     
  5. #4 kaiberlin, 23.01.2007
    kaiberlin

    kaiberlin Gast

    Hallo..., ich habe das gleich Problem !! bei steht aber im Mietvertrag das eine "Raumtemeratur" von 18 Gewährleistet wird. Mein ANwalt sagt wenn ncihts dazu im Mietvertrag steht gibt eine allgemeine REgelung ! (da müstest du selber nachschauche oder anwalt fragen)
    auf jeden fall müsstest du einen Mängelanzeigene deinem vermieter zusenden !!
    und dann ein Meßprotokoll der Temp. anfertigen (Datum, Uhrzeit, innen aussentemp., am besten drei verschiedene uhrzeiten)

    In BGH gab es sogar ein urteil dazu...

    gruß kai

    kai@bobold.de
     
  6. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    Es gibt sogar noch Wohnräume "ohne" Heizung. Ich meine Brennstoffe von Mieter
    selbst zu besorgen sind.
    z.B. bei Holzkohleofen, Ölofen, Elektroheizung, Etageheizung...
    Die Beheizung ist Sache des Mieters. Es sei denn die Geräte defekt werden.

    Aber wenn der Mieter im sommer kein Geld für Brennstoffe reserviert .... :lol
     
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