Raumungsklage und Aussetzung der Vollstreckung

Diskutiere Raumungsklage und Aussetzung der Vollstreckung im Räumungsklage Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, besteht die Möglichkeit, das nach erfolgreicher Räumungsklage die Vollstreckung durch den Vermieter ausgesetzt wird. Z.b. Wenn sich...

  1. Domus

    Domus Neuer Benutzer

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    Hallo,

    besteht die Möglichkeit, das nach erfolgreicher Räumungsklage
    die Vollstreckung durch den Vermieter ausgesetzt wird.
    Z.b. Wenn sich die Zahlungsmoral der Mieter entscheidend ändert und der
    Vermieter bereit das MV weite bestehen zu lassen.
    Kannn der VM den Titel auch ggf. spaeter, falls die Mieter wieder nicht mehr zahlen, vollstecken zu lassen?


    Danke und Gruss
    Domus
     
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  3. #2 gerdkrug, 29.07.2013
    gerdkrug

    gerdkrug Neuer Benutzer

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    Hallo,
    die Räumungsklage verjährt erst nach 30 Jahren; d.h. du kannst "theoretisch" auch nach 29 Jahren nach Erlangung des Titels jederzeit ohne Vorwarnung den Gerichtsvollzieher mit der Räumung beauftragen. Dagegen steht die VERWIRKUNG der Räumungsklage nach spätestens 4 Jahren. Sie wird in der Regel unwirksam, wenn der Mieter sein Verhalten so geändert hat, dass der Räumungsgrund weggefallen ist. Dazu muss der Mieter Widerspruch gegen den Räumungsversuch einlegen.
    Gruss, Gerd
     
Thema: Raumungsklage und Aussetzung der Vollstreckung
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