RE: Der Mieter bedarf zur Aufnahme seines Lebensgefährten Ihrer Erlaubnis

Diskutiere RE: Der Mieter bedarf zur Aufnahme seines Lebensgefährten Ihrer Erlaubnis im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich habe eine vermietete Wohnung gekauft, Im Mietvertrag ist lediglich eine Person, der Mann , genannt. Wohnen tun aber zwei, auch seine...

  1. #1 Weimannr, 10.05.2006
    Weimannr

    Weimannr Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    12.04.2006
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich habe eine vermietete Wohnung gekauft,
    Im Mietvertrag ist lediglich eine Person, der Mann , genannt.
    Wohnen tun aber zwei, auch seine Frau.
    Ist das schon kündigungsgrund???
    Der Mieter hat an den ehzemaligen Vermieter einen schriftstücj verfasst, wo er um aufnahme seine Frau in den bestehen Mietvertrag bittet.
    Der Verkäufer hat aber darauf nicht reagiert.
    Welche rechte habe ich????
     
  2. Anzeige

  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    [Ich habe das mal editiert, damit es übersichtlich bleibt ;) ]

    Wenn der Partner in den Vertrag will, gibt's nur eines: neuen Vertrag abschließen.
    Alternativ: Der Partner hat weiterhin keine Rechte und ist Untermieter. Den Untermietzuschlag darfst du verlangen; ebenso können die Nebenkosten auf 2 Personen angepasst werden.

    Einen Kü Grund sehe ich nicht, da keine unerlaubte (verheimlichte) untervermietung besteht.
     
  4. #3 Weimannr, 10.05.2006
    Weimannr

    Weimannr Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    12.04.2006
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich kann also die Miete erhöhen, obwohl ein Staffelmietvertrag besteht?
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Das ist keine Mieterhöhung, sondern zweierlei:
    1. ein zuschlag, wegen erhöhtem Gebrauch der Mietsache (10-15€ etwa)
    2. Eine Betriebskostenanpassung, die dem erhöhten Verbrauch von Strom, Wasser und Energie gerecht wird.
     
  6. #5 Weimannr, 10.05.2006
    Weimannr

    Weimannr Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    12.04.2006
    Beiträge:
    8
    Zustimmungen:
    0
    aber wenn der Mieter auf die Aufnahme der Frau besteht, kann ich doch ein neuen Mietvertrag vorlegen, wo Miete Höher ist als sonnst und die Mieterhöhung zB. jedes Jahr nach der Höhe der Inflation möglich ist????
     
  7. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    2
    Wenn du über den Mietspiegel gehst, kannst du dich strafbar machen. Sowas nennt man Wucher und nicht wenige Vermieter wissen erst nach dem Gef-Aufenthalt davon :gehtnicht

    Wenn du also jedes Jahr erhöhst, ist das Spiel bald vorbei.
     
  8. #7 Martens, 18.05.2006
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    moin,

    ich habe jetzt hier keinen Paragraphen zur Hand, würde aber mal sagen, daß Weimannr hier überhaupt keine weiteren Rechte hat.

    Ich miete eine Wohnung, mein Lebenspartner zieht zu, alles ohne Probleme machbar. Wenn ich meinen Lebenspartner / Ehepartner in den Vertrag haben will, muß ich mich mit dem Vermieter einigen. Kommt keine Einigung zustande, bleibt alles, wie es ist.

    Mieterhöhung, Kündigung? Sehe ich keine Basis für.

    mit freundlichen Grüßen
    Christian Martens
     
Thema: RE: Der Mieter bedarf zur Aufnahme seines Lebensgefährten Ihrer Erlaubnis
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. mietwohnung aufnahme lebenspartner

    ,
  2. aufnahme lebensgefährte in mietvertrag

    ,
  3. aufnahme lebenspartner mietwohnung

    ,
  4. mietvertrag aufnahme des lebensgefährten,
  5. aufnahme lebensgefährte mietvertrag,
  6. partner zieht ein mieterhöhung,
  7. lebenspartner zieht ein mieterhöhung,
  8. Aufnahme Personen in Wohnung,
  9. mieterhöhung bei aufnahme des lebensgefährten,
  10. unerlaubte daueraufnahme,
  11. vertrag aufnahme lebensgefährte in mietvertrag,
  12. aufnahme lebensgefährte in mietvertrag mieterhöhung möglich,
  13. aufnahme in mietvertrag,
  14. mieterhöhung aufnahme lebenspartner,
  15. aufnahme von lebenspartner in die wohnung,
  16. vermieterrecht aufnahme lebensgefährte in mietvertrag,
  17. aufnahme lebensgefährten mietvertrag,
  18. bei lebensgefärten zu miete wohnwn rechte,
  19. aufnahme von personen in mietwohnung,
  20. frau zieht ein meiterhöhung,
  21. aufnahme lebenspartner in mietvertrag,
  22. mietvertrag unerlaubte aufnahme von personen,
  23. site:vermieter-forum.com mietwohnung freund zieht ein,
  24. Unerlaubte Person in Mietwohnung,
  25. mieterhöhung bei aufnahme des lebensgefährten in die wohnung
Die Seite wird geladen...

RE: Der Mieter bedarf zur Aufnahme seines Lebensgefährten Ihrer Erlaubnis - Ähnliche Themen

  1. Rauchwarnmelder - Umlage Einbau Wartung Miete Reparaturt Austausch

    Rauchwarnmelder - Umlage Einbau Wartung Miete Reparaturt Austausch: Im hiesigen Bundesland gilt eine Rauchwarnmelderpflicht, deshalb versuche ich meinen angesammelten Kenntnisstand zusammenzufassen und zu...
  2. Mietrückstand eintreiben, trotz Verzug des Mieters

    Mietrückstand eintreiben, trotz Verzug des Mieters: Hallo zusammen, ich habe eine Mieterin, die vor einigen Monaten mit einer Miete in Verzug geriet. Kommunikation lief damals per SMS, da ich sie...
  3. Mieter verhält sich unangemessen bei Hausübergabe

    Mieter verhält sich unangemessen bei Hausübergabe: Hallo! Ich bin akut etwas verzweifelt mit den Mietern des Hauses meines Mannes. Zum Hintergrund: Sie wohnen in dem Haus mit 750m2 Grund seit ca. 2...
  4. Mieter nutzt intensives Deo/Parfüm

    Mieter nutzt intensives Deo/Parfüm: Hallo, eine wahrscheinlich eher ungewöhnliche Frage: Ein befreundeter Immobilieneigentümer schilderte mir das Problem, dass ein Bewohner eines...
  5. Einer von zwei Mietern will aus Vertrag.

    Einer von zwei Mietern will aus Vertrag.: Hallo, eine unserer Wohnungen ist von zwei Brüdern gemietet. Einer der beiden möchte nun aus dem Vertrag, weil er auszieht. Nun meine Frage:...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden