Rechnung für Eigenleistung als Hausmeister

Dieses Thema im Forum "Hausmeister" wurde erstellt von anne67, 02.02.2013.

  1. anne67

    anne67 Neuer Benutzer

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    Hallo,
    ich mache seit einem halben Jahr die Hausmeistertätigkeiten in meinen Objekten selbst. Zu Grunde gelegt habe ich den selben Lohn, den der vorherige Hausmeister pauschal erhalten hat. Nun habe ich eine Rechnung in eigenem Namen gestellt. Diese Rechnung lautet auf mein Ingenieurbüro indem ich hauptberuflich tätig bin.

    Nun sagt mein Steuerberater, ich müsste die Rechnung stornieren, es würde vom Finanzamt nicht anerkannt werden, da es sich um ein völlig anderes Geschäftsfeld handelt.
    Ich habe aber die Arbeit geleistet und muss den Mietern einen Nachweis erbringen.

    Wie kann ich das nun am besten machen?

    Vielen Dank im Voraus
    Anne
     
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  3. #2 marcus.peine, 02.02.2013
    marcus.peine

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    Hallo Anne,

    ich würde hier "offen" spielen. Die Leistung hast du ja nicht aus deinem Ingenieurbüro erbracht, sondern als Eigentümerin. Sprich: Einen Eigenbeleg ausstellen über die Summe, von privat ohne MwSt. Das sollte als Nachweis für die Mieter reichen. (Und das Geld auch versteuern.) Die **Begründung** der Höhe ist nicht teil des Beleges, sondern sollte separat erfolgen.

    Viele Grüße
    marcus.peine
     
  4. #3 Tobias F, 02.02.2013
    Tobias F

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    Ein Gewerbe. z.B. "Service rund ums Haus" anmelden.
     
  5. anne67

    anne67 Neuer Benutzer

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    Leider kann ich rückwirkend kein Gewerbe für das Jahr 2012 anmelden. Für das Jahr 2013 haben wir eine GmbH gegründet, da haben wir keine Problem. Letztendlich geht es darum die Übergangsphase abzudecken.
     
  6. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

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    Klar kannst Du Rückwirkend eins beantragen. Ich würde mit denen reden, dass Du keine OWI bekommst.:verrueckt009:
     
  7. anne67

    anne67 Neuer Benutzer

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    Was ist den OWI?
     
  8. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Ordnungswidrigkeitsverfahren.
     
  9. #8 marcus.peine, 02.02.2013
    marcus.peine

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    Ich verstehe nicht, warum hier ein Gewerbe angemeldet werden soll. Wenn jemand in seinem eigenen Haus Hausmeisterarbeiten durchführt, ist m.E. daran nichts Gewerbliches. Die Abrechnung des Aufwandes mit den Mietern ist etwas anderes.

    Viele Grüße
    marcus.peine
     
  10. #9 Tobias F, 02.02.2013
    Tobias F

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    Bitte lesen was der TS geschrieben hat!
     
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