Rechnung nach Wohnungsübergabe

Diskutiere Rechnung nach Wohnungsübergabe im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo alle zusammen: Ich habe folgendes Problem: Am 31.08.2012 habe ich meine Wohnung in Frankfurt mit Übergabeprotokoll an die Vermieterin...

  1. #1 ddizzle, 19.12.2012
    ddizzle

    ddizzle Gast

    Hallo alle zusammen:
    Ich habe folgendes Problem:

    Am 31.08.2012 habe ich meine Wohnung in Frankfurt mit Übergabeprotokoll an die Vermieterin Wohnheim GmbH übergeben.
    Auf dem Übergabeprotokoll sind alle Punkte mit ok gekennzeichnet, also Boden, Fenster etc.
    Ebenso ist auf dem Protokoll vermerkt dass die Wohnung ohne Mängel übergeben wurde.

    Nun habe ich eine Rechnung erhalten von einem Bodenbelag der erneuert werden musste, nachdem ich ausgezogen bin.
    Die Kosten von ca. 560 Euro werden von meiner Kaution abgezogen.
    Ich denke dass ich nun gegen den Vermieter vorgehen muss, aber wie?

    Vielen Dank!
     
  2. Anzeige

  3. #2 Tobias F, 19.12.2012
    Tobias F

    Tobias F Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.04.2010
    Beiträge:
    2.164
    Zustimmungen:
    574
    Erst ein mal einen Brief an die Wohnheim GmbH schreiben (am besten per Einschreiben), darin auf das Übergabeprotokoll hinweisen, und Einspruch gegen den Abzug der 550.- EUR einlegen.
    Wenn das nichts hilft dann wirst Du einen Anwalt einschalten müssen.
     
  4. #3 Martens, 19.12.2012
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    Versteckte Mängel können noch "nachgemeldet" werden, dies aber nur innerhalb von drei Monaten nach Ende des Mietverhältnissesn. Diese Frist könnte abgelaufen sein.

    Ein defekter Bodenbelag ist jedoch selten ein versteckter Mangel.

    Christian Martens
     
  5. #4 lostcontrol, 19.12.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    oh, hat sich da was geändert? bisher waren das doch 6 monate?
    darauf beruft sich doch auch immer die regelung bei der kaution?
     
  6. #5 Martens, 20.12.2012
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    ja, nein, halt, Irrtum :)
    Es sind in der Tat sechs Monate!

    Christian Martens
     
  7. #6 Ddizzle, 20.12.2012
    Ddizzle

    Ddizzle Gast

    Vielen Dank für die Antworten!

    Die Wohnung wurde leer abgegeben also kann der Bodenbelag kein "verstecketer Mangel" sein.
    Oh je, Rechtsanwalt.
    Dass die einem immer alles so schwer machen -.-
     
  8. #7 Martens, 20.12.2012
    Martens

    Martens Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.04.2006
    Beiträge:
    2.909
    Zustimmungen:
    157
    Ort:
    Berlin
    Nein, nicht zwingend zum Rechtsanwalt.
    Schick den Kollegen einen Mahnbescheid über die fällige / einbehaltene Summe, das kann man selbst ganz einfach machen.

    Christian Martens
     
  9. #8 lostcontrol, 20.12.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    naja - das ist aber doch viel, viel zu früh dafür.
    6 monate darf der vermieter die kaution (eben wegen der genannten "versteckten fehler") so oder so komplett behalten, danach immerhin noch soviel, wie bei einer betriebskostennachzahlung zu erwarten wäre bis zur fälligkeit dieser betriebskostenabrechnung. und die wäre im normalfall (bei einem wirtschaftszeitraum vom 01.01. bis 31.12. des jahres) eben erst zum 31.12.2013 fällig...
     
  10. #9 Berny, 20.12.2012
    Zuletzt bearbeitet: 20.12.2012
    Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    26.09.2010
    Beiträge:
    9.795
    Zustimmungen:
    896
    "Noch'n Gedicht", Christian...:
    Nicht nach Mietende, sondern nach Rückgabe der Mietsache.:smile031:

    PS: Richtig, nach erfolglosem Schreiben und Aufforderung einen Mahnbescheid, dann muss der Ex-VM sich äussern... (oder auch nicht nach dem Aussitz_Motto...)
     
Thema: Rechnung nach Wohnungsübergabe
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. übergabe eigentumswohnung

    ,
  2. rechnung nach wohnungsübergabe

    ,
  3. eigentumswohnung übergabe

    ,
  4. Nebenkosten nach Wohnungsübergabe,
  5. wohnungsübergabe eigentumswohnung,
  6. reparaturen nach wohnungsübergabe,
  7. verdeckter mangel bei wohnungsübergabe,
  8. kein übergabeprotokoll mietwohnung,
  9. nach wohnungsabnahme mängel,
  10. übergabeprotokoll wohnung,
  11. Für Übergabe Wohnung Rechnung erstellen,
  12. Vermieter nach Übergabeprotokoll Rechnung,
  13. wohnung ohne mängel übergeben dann rechnung,
  14. wohnung vermieter nach Übergabe Rechnungen,
  15. wohnungsübergabeprotokoll einwandfrei danach kam rechnung,
  16. Nachgemeldete Mängel Übergabeprotokoll,
  17. nach wohnungsübergabe rechnung erhalten,
  18. rechnung nach übergabeprotokoll ,
  19. darf der Vermieter nach wohnungsubergabe noch Mangel ,
  20. verdeckte mängel nach wohnungsuebergabe www.vermieter-forum.com,
  21. darf vermieter nach auszug rechnung stellen,
  22. reinigungsarbeiten nach wohnungsübergabe,
  23. wohnungsübergabe rechnung,
  24. mängel nach wohnungsübergabe vermieter,
  25. festgestellte mängel nach wohnungsrückgabe bis wann muss vermieter rechnung dafür erstellen
Die Seite wird geladen...

Rechnung nach Wohnungsübergabe - Ähnliche Themen

  1. Wohnungsübergabe, obwohl Vormieter noch in Wohnung - Protokoll unterschreiben?

    Wohnungsübergabe, obwohl Vormieter noch in Wohnung - Protokoll unterschreiben?: Schönen guten Abend, auf meiner Durchforstung des Forums, bin ich leider auf keinen ähnlichen Fall gestoßen (falls doch, bitte ich dies zu...
  2. Wohnungsübergabe - Worauf achten?

    Wohnungsübergabe - Worauf achten?: Ich habe letztes Jahr eine Wohnung gekauft und kann sie endlich selbst beziehen. Zuvor hatte sich die Mieterin anwaltlich gegen den Auszug...
  3. Rechnung aus Polen

    Rechnung aus Polen: Hallo zusammen, leider habe ich zu meinem Anliegen keine konkrete Antwort finden können, deshalb habe ich ein neues Thema eröffnet: Ich habe...
  4. Wohnungsübergabe /Kaution

    Wohnungsübergabe /Kaution: Ich habe morgen Wohnungsübergabe, nun eine Frage zur Kaution, ich muss die ja nicht gleich auszahlen, aber lt. dem Vordruck bei der...
  5. Hinweisschreiben vor Wohnungsübergabe

    Hinweisschreiben vor Wohnungsübergabe: Hallo zusammen! Ein Mieter von uns hat gekündigt und mir steht als Neuling in Sachen Vermieter die erste Wohnungsübergabe bevor. Da ich bedenken...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden