Rechnung über Mieter schreiben als Vermieter?

Diskutiere Rechnung über Mieter schreiben als Vermieter? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, ich habe einen italienischen Mieter seit kurzem. Er ist selbstständig und hätte gerne eine Rechnung über die Miete von mir. Darf ich...

  1. #1 HausMayster, 18.06.2011
    HausMayster

    HausMayster Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    20.03.2009
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich habe einen italienischen Mieter seit kurzem. Er ist selbstständig und hätte gerne eine Rechnung über die Miete von mir.
    Darf ich als Privatperson eine Rechnung schreiben bzw. wie müsste diese aussehen?
    Ich nehme ja mal an er möchte da irgendetwas in Italien von absetzen, aber darf ich auch Mehrwertsteuer o.ä. mit angeben?

    Danke!

    Gruß
    HausMayster
     
  2. Anzeige

  3. #2 Unregistriert, 18.06.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    also 'ne rechnung zu schreiben wäre in deutschland der falsche weg.
    du solltest in so einem fall einen gewerblichen mietvertrag machen, dabei musst du dann natürlich beachten dass du die umsatzsteuer entsprechend deklarieren und auch abführen musst.
    ich würde dir DRINGEND empfehlen zu diesem thema deinen steuerberater zu konsultieren, sonst könnte das massiven ärger mit dem finanzamt geben.
    an deiner stelle würd ich's aber lassen wie's ist - er hat einen nicht-gewerblichen mietvertrag unterschrieben und wenn er den nicht haben möchte, dann muss er ihn kündigen und sich auf einen entsprechenden gewerblichen mietvertrag einlassen, der dann natürlich um die umsatzsteuer höher ist, die du dann selbstverständlich auch abführen musst.

    bedenke bitte auch dabei: es könnte für dich ziemlich kompliziert werden was betriebskosten und ähnliches angeht.
    für den mieter würde sich mit einem gewerblichen mietvertrag auch so einiges ändern, dann gilt nämlich nicht mehr das "normale mietrecht" und es sollte weit mehr vertraglich geregelt werden (fürs aufsetzen von gewerblichen mietverträgen würde ich auf jeden fall auch den profi empfehlen, z.b. einen entsprechenden anwalt - wir vermieten seit mehreren generationen sowohl gewerblich als auch privat und unsere gewerblichen mietverträge haben wir trotz der langen erfahrung IMMER in zusammenarbeit mit profis aufsetzen lassen, das ist es auch wert, weil's da fallstricke noch und nöcher gibt...).

    wichtig: er kann diesbezüglich keine ansprüche stellen, er hat einen rechtsgültigen mietvertrag.
     
Thema: Rechnung über Mieter schreiben als Vermieter?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. rechnung für miete

    ,
  2. rechnung über miete

    ,
  3. rechnung für vermietung

    ,
  4. rechnung vermietung,
  5. rechnung miete,
  6. Rechnung für miete schreiben ,
  7. rechnung für miete vorlage,
  8. rechnungsvorlage für miete,
  9. rechnung an mieter,
  10. rechnung miete muster,
  11. rechnung für mieter,
  12. rechnung für die miete,
  13. rechnung schreiben für miete,
  14. Miete Rechnung,
  15. private vermietung rechnung,
  16. rechnung für mietvertrag ,
  17. vermietung rechnung,
  18. vermietung rechnung schreiben,
  19. rechnung private vermietung,
  20. mietvertrag rechnung,
  21. mieterschreiben,
  22. rechnung schreiben miete,
  23. rechnung für vermietung schreiben,
  24. rechnung miete privat,
  25. rechnung fuer miete
Die Seite wird geladen...

Rechnung über Mieter schreiben als Vermieter? - Ähnliche Themen

  1. Kündigung eines gemeinsamen Mietvertrages ( zwei Mieter )

    Kündigung eines gemeinsamen Mietvertrages ( zwei Mieter ): Hallo, meinen Mietern möchte ich kündigen wegen regelmässig verspäteten Zahlungen der Miete , auch mehere Mieten sind bzw unbezahlt . Im Vertrag...
  2. Nach Erbe das halbe Haus vermieten...?

    Nach Erbe das halbe Haus vermieten...?: Guten Tag, ich benötige ein paar Tipps. 1. Ich bewohne mit meinen Eltern ein 1-2 Familien Haus. d.B. 90% getrennte Stromleitungen, nur der...
  3. Wie sollte der Vermieter bei der Meldepflicht mitwirken?

    Wie sollte der Vermieter bei der Meldepflicht mitwirken?: In §19 Bundesmeldegesetz steht u.a.: Der Wohnungsgeber ist verpflichtet, bei der Anmeldung mitzuwirken. Hierzu hat der Wohnungsgeber oder eine...
  4. Mietendeckel, Mietpreisbremse - Vermieter wehrt Euch

    Mietendeckel, Mietpreisbremse - Vermieter wehrt Euch: Liebe Vermieter, der Staat friert Mieten ein und nimmt uns damit das Recht den Werterhalt unserer Immobilien zu realisieren und Renditen zu...
  5. Kredit für neues Eigenheim auf Mietobjekt schreiben?

    Kredit für neues Eigenheim auf Mietobjekt schreiben?: Hallo, ich suche noch nach der richtigen Fragestellung um die Antwort zu finden ;-) Folgendes: das aktuelle Eigenheim soll vermietet werden und...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden