Recht auf Kaution?

Diskutiere Recht auf Kaution? im Sicherheitsleistung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo! Ich habe folgendes Problem: ICh bin zum 31.8. aus meiner alten Wohnung ausgezogen. In meinem Mietvertrag stand, dass ich die Wohnung bei...

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  1. #1 Pingu-22, 01.10.2006
    Pingu-22

    Pingu-22 Gast

    Hallo!
    Ich habe folgendes Problem:
    ICh bin zum 31.8. aus meiner alten Wohnung ausgezogen. In meinem Mietvertrag stand, dass ich die Wohnung bei Auszug in fachmännisch renoviertem Zustand zurückzugeben habe.
    Ich habe die Wohnung dann selbst gestrichen und bei der Übergabe(wurde durch einen Makler durchgeführt, nicht durch den Vermieter) meinte der MAkler, die Wohnung wäre nicht fachmännisch gestrichen und der Anstrich sei sehr fleckig. Ich habe dieses Protokoll nicht unterschrieben, weil ich das nicht eingesehen habe. Der Makler hat gesagt, es wäre auch ohne meine Unterschrift gültig( stimmt das?)

    ICh bin dann eine Woche später zu meinem Vermieter gegangen, weil ich fragen wollte, wie es mit der Kaution aussieht. Da hiess es dann, mit dem Anstrich wollte er nochmal mit dem Makler reden, desweiteren hätte ich eine Fensterscheibe zerkratzt und angeblich die Rolladenkästen überstrichen. Sie wollten die Scheibe und die Kästen ersetzen und ich müsste für die Kosten aufkommen.

    Wie sieht das nun rechtlich aus? Das Übergabeprotokoll habe ich ja nicht unterschrieben und die anderen 2 angeblichen Schäden sind erst später festgestellt worden. Kann man sowas auch selbst regeln, oder kann mir da nur ein Anwalt weiterhelfen?
    Im voraus vielen Dank
    Nicole
     

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  3. #2 Capo, 01.10.2006
    Capo

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    Da würde ich zu einem Anwalt raten, da (wie dir berichtete wurde) das Protokoll ohne Unterschrift gültig ist. Die Abnahme wurde also nicht durchgeführt bzw Forderungen aus dem Vertrag gehen weiterhin zu deinen lasten.

    Ich bezweifel zwar, dass ein Anwalt da noch was regeln kann, aber ein Vergleich ist immer noch möglich..
     
  4. #3 Beluga, 02.10.2006
    Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    Man kann zwar die Renovierung in Eigenleistung erbringen, diese muß aber fachmännisch ausgeführt sein.

    Bei Eigenleistung ist fachmännische Renovierung leider oft nicht gewährleistet, manchmal werden sogar eher Schaden verursacht.
     
  5. #4 Vila, 04.10.2006
    Vila

    Vila Neuer Benutzer

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    Es ist auch davon abhängig wie lange du in der Wohnung gewohnt hast, wann has du zu letz deine Pflichten aus dem Mietvertrag bezüglich Renovierung wargenommen. Der Vermieter hat das Recht Wohnung Renovieren zu lassen, und dir Anteilig die Kosten zu berechnen! Such Rechtanwalt Auf! Ich hoffe hast du Fotos gemacht, oder genügend Zeugen hast, und besitz Rechtschutzversicherung!
     
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