Rechtsstreit Rücklagenkonten und fehlerhafte Enladung

Diskutiere Rechtsstreit Rücklagenkonten und fehlerhafte Enladung im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hier habe ich mein Problem mit dem Verwalter geschildert. Das Amtsgericht sagte mit seinem Urteil, dass der Verwalter keine Fehler gemacht habe,...

  1. Yanina

    Yanina Erfahrener Benutzer

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    Hier habe ich mein Problem mit dem Verwalter geschildert.

    Das Amtsgericht sagte mit seinem Urteil, dass der Verwalter keine Fehler gemacht habe, die 30seitige Einzelabrechnung f+ür uns sei übersichtlich und klar verständlich. Nach Meinung des AG sei es unerhablich, dass ein Toter geladen wurde, auch sei es unerheblich, dass ein Eigentümer gar nicht geladen wurde. Die unterschiedlichen angeben in den Abrechnungen wirken sich in der Sache nicht aus.

    Unser Anwalt war genauso entsetzt wie wir. Unsere Rechtschutzversicherung forderte uns auf, eine Instanz weiter zu gehen. Dies haben wir auch gemacht. In dieser Woce fand dann die mündliche Anhörung vor dem Landgericht statt.

    Der Richter schüttelte sein Haupt ob des Urteils und der Begründung der Vorinstanz. Er hob alle Beschlüsse der Versammlung auf, die Abfrechnung muss neu erstellt werden. Allerdings ordnete der Richter an, dass der Verwalter alle ORiginalrechnungen und Bankbelege vorlegen muss. In die Abrechnung gehören alle Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft, reine Buchwerte haben nichts darin verloren.

    Der Verwalter sagte dem Richter, dass er keine Bankbelege vorlegen kann, die die Höhe der angegebenen Rücklage belegen, die monetäre Rücklage sei rund 40000 Euro geringer als in der Abrechnung genannt.

    Der Richter sträbte sich allerdings, einen vereidigten Buchprüfer in die Verwaltung zu schicken, er sagt, der entstandene Schaden sei zu gering.

    Jetzt bin ich ja gespannt wie ein Flitzebogen, ob die Verwaltung endlich die Belege vorlegt.

    Schönen Abend noch
    Y.
     
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