Renovierung bei Einzug üblich?

Dieses Thema im Forum "Renovierung" wurde erstellt von B.Langer, 08.08.2006.

  1. #1 B.Langer, 08.08.2006
    B.Langer

    B.Langer Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    28.07.2006
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hi,

    ich vermiete zum ersten Mal meine Wohnung.
    Nachdem ich selber 2 Jahre lang drin gewohnt habe, weist sie die üblichen Wohnspuren auf.
    Meinem Mieter wollte ich vorschlagen, dass er sie bei Einzug "renoviert".

    Meine Fragen:
    Ist dies so üblich bzw. wie sind da die Erfahrungen?
    Muss/Kann ich vom Vermieter dann auch eine Renovierung bei Auszug verlangen?

    Viele Grüße
    Björn
     
  2. AdMan

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Tina

    Tina Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.01.2006
    Beiträge:
    16
    Zustimmungen:
    0
    Soweit mir bekannt, schließt die "Anfangsrenovierung" auf jeden Fall die "Schlußrenovierung" aus.
    Und wenn die Klausel dann nicht korrekt formuliert ist, hebelt sie auch noch die Schönheitsreps und der Mieter muss gar nix mehr renovieren und es bleibt alles beim Vermieter hängen...
     
  4. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Meine Erfahrung: am besten alle Tapeten entfernen. Der Mieter soll auf eigene Kosten renovieren und bei Auszug die Tapeten wieder entfernen. Wenn mal die Tapeten nicht entfernt werden, kannst du das auch leicht selbst tun. Du musst keine Malerkosten schätzen und auch keine Begründungen für die Schönheitsreps zu finden.
     
  5. #4 lostcontrol, 08.08.2006
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.617
    Zustimmungen:
    840
    wie der rechtliche hintergrund (jaja, das ding mit den "schönheitsreparaturen") aussieht, weiss ich jetzt nicht soooo genau.

    aber meine erfahrung ist diejenige, dass die mieter sehr viel schöner, gründlicher und sauberer renovieren (malern etc.) wenn sie das für sich selbst machen.
    will heissen: z.b werden die steckdosen und schalter etc. dann abmontiert und nicht nur abgeklebt bzw. dran entlang gepinselt etc., weil sie ja selbst drin wohnen wollen.

    es mag sein, dass eine unrenovierte wohnung schlechter "vorzuführen" ist als eine renovierte, aber in der regel wird man die wohnung ja zeigen BEVOR der mieter eine schlussrenovierung vornimmt, das schenkt sich dann also gegenüber den interessenten nichts.

    ausserdem habe ich es auch schon erlebt, dass ein mieter ganz brav eine wohnung wunderschön exakt und sauber weiss gestrichen hat, und die nachmieter haben dann alles knallbunt überstrichen. sowas ist zeit- und geldverschwendung (zumal auch superrobuste rauhfasertapeten keine unbegrenzte anzahl von anstrichen vertragen).
     
  6. #5 aspren01, 09.08.2006
    aspren01

    aspren01 Benutzer

    Dabei seit:
    12.07.2006
    Beiträge:
    83
    Zustimmungen:
    0
    Ich versuche normalerweise die Mieter und Nachmieter zusammenzubringen, so dass sie zusammen besprechen koennen wie eine Renovierung aussehen koennte. Ich mache generell den scheidenden Mieter fuer die Renovierung verantwortlich, lasse jedoch den Nachmieter mitmischen so dass er gleich ueberprueft, ob alles gut gemacht wird. Da muss ich mich selten einmischen, das hat bisher sehr gut geklappt. Manchmal haben sogar Mieter und Nachmieter zusammen renoviert.
    :geil
     
  7. Chris

    Chris Benutzer

    Dabei seit:
    11.07.2006
    Beiträge:
    92
    Zustimmungen:
    0
    Hallo zusammen.

    Meine Erfahrung ist, dass sich eine tapezierte Wohnung besser vermieten lässt als eine nackte Wohnung.
    Und außerdem sind die heutigen Mieter soooo unglaublich faul geworden. Sie wollen nicht tapezieren, streichen, keinen Hausflur putzen und wenn möglich auch keine Miete zahlen.
    Ich tapeziere meine Wohnungen immer, damit sie einen gepflegten und sauberen Eindruck hergeben. Etwas Geld muss mann allerdings investieren.

    Chris
     
Thema: Renovierung bei Einzug üblich?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wie muss eine wohnung bei einzug aussehen

    ,
  2. malerkosten bei einzug

    ,
  3. renovierung bei einzug

    ,
  4. wie muss wohnung bei einzug aussehen,
  5. wie muss die wohnung bei einzug aussehen,
  6. renovierung bei einzug üblich,
  7. mietvertrag was ist üblich beim einzug renovieren,
  8. malerkosten pro qm,
  9. renovierung bei einzug und auszug,
  10. beim auszug muss man die tapeten entfernen wenn der vermieter die absicht zur modernesierung vor hat,
  11. malerkosten schätzen kaution,
  12. üblich mietwohnung bei einzug selbst zu renovieren,
  13. mietvertrag wohnung renovieren bei einzug was ist üblich,
  14. wie mus die wohnung aussehen bei einzug,
  15. wiemusswohnungaussehenbeimeinzug,
  16. wie muss eine wohnung bei einzug aussehen gesetzliche,
  17. wie soll eine wohnung aussehen bei neubezug,
  18. mieter entfernt tapete bei einzug,
  19. wie muss wohnung beim einzug aussehen,
  20. komplettrenovierung bei Einzug,
  21. wie muss die wohnung beim einzug aussehen,
  22. mietvertrag renovierung bei einzug auszug besser für vermieter,
  23. übernahme anfangsrenovierung und schlußrenovierung,
  24. mietrecht - renovierung bei einzug,
  25. renovierung bei einzug mieter
Die Seite wird geladen...

Renovierung bei Einzug üblich? - Ähnliche Themen

  1. Kündigung vor Einzug

    Kündigung vor Einzug: Hallo Zusammen, Eine Dame wollte mir ein Zimmer vermieten, in ihrer Wohnung, in der sie selber aber auch Miete zahlt. Ihre Vermieterin darf auch...
  2. Mängelbeseitigung/Schönheitsreparaturen/Renovierun g?

    Mängelbeseitigung/Schönheitsreparaturen/Renovierung?: Hallo, da ich nun in der nächsten Woche ausziehe, stellen sich mir noch einige Fragen zur Renovierung/Ausbesserung der Wohnung. Der Textumfang...
  3. Mietvertrag - Individualvereinbarung - Renovierung bei Auszug

    Mietvertrag - Individualvereinbarung - Renovierung bei Auszug: Liebe Forum Mitglieder, ich bitte euch freundlich um Eure Einschätzung bei folgendem, fiktiven Fall. Die Suche im Forum hat mich bisher nicht zu...
  4. Renovierung statt Miete

    Renovierung statt Miete: Wenn ich einem Mieter die Miete (400€) kalt für zwei Monate erlasse, mit der Bedingung, dass er die (zugegebenermaßen etwas ramponierte Wohnung)...