Renovierung bei Einzug

Diskutiere Renovierung bei Einzug im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, Ich hoffe ihr könnt mir bei meinem Problem weiterhelfen. Zur Vorgeschichte: Ich ziehe zum 01.11 mit meiner Freundin in eine neue...

  1. #1 kein-tee, 23.08.2007
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    Hallo zusammen,

    Ich hoffe ihr könnt mir bei meinem Problem weiterhelfen. Zur Vorgeschichte: Ich ziehe zum 01.11 mit meiner Freundin in eine neue Wohnung. Die Vormieterin ist leider verstorben. Die Wohnung wurde zuletzt vor 2 Jahren renoviert, worauf wir auf eine Renovierung der Wohnräume verzichteten.

    Problematisch ist die Küche: Die Küche ist so alt wie die Wohnung selbst - 30 Jahre - und wurde verständlicherweise vom Vormieter (Angehörige) entsorgt. Die Küche sieht nun so aus, als ob eine Bombe eingechlagen hat. Der Vermieter, wie aus einem kurzen Vorgespräch mitgeteilt, möchte an diesem Zustand nicht ändern, da wir die Wohnung unrenoviert übernehmen und auch wieder unrenoviert abgeben können. Aus meiner Sicht wäre dieser Fall eher eine Reparatur als Renovierung.

    Heute Nachmittag ist Wohnungsübergabe. Dazu wollte ich euch fragen, was kann ich verlangen, wozu ist der Vermieter verpflichtet? Gibt es gesetzliche Grundlagen? Im Mietvertrag ist übrigens von alledem keine Rede.

    Grüße!
     
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  3. #2 Suzuki650, 23.08.2007
    Suzuki650

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    Also vorab, ich bin absolut kein Experte....
    Macht am besten ein Wohnungsübergabeprotokoll, daß beide Parteien unterschreiben sollen. Darin würde ich besonderes den Zustand der Küche ganz genau aufschreiben. Bilder machen, auch vom Rest der Wohnung. Lieber zuviel wie zu wenig....

    Vielleicht bekommt ihr die VM noch richtig rum, denn eine Wohnung muß, glaube ich, bewohnbar sein.... Versuch das mal zu googeln: bewohnbarkeit Wohnung.

    Tut mir leid das ich dir im Moment sonst nicht weiterhelfen kann.

    Suzi
     
  4. Dr.No

    Dr.No Erfahrener Benutzer

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    Ganz einfach:

    Wenn Dir die Wohnung nicht gefällt, dann brauchst Du sie auch nicht zumieten.


    Wenn Du die Wohnung willst, dann musst Du sie nehmen wie sie ist.

    Alles weitere steht in den BGB §§ 536 ff
     
  5. #4 kein-tee, 24.08.2007
    kein-tee

    kein-tee Neuer Benutzer

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    Genau genommen ist es so: Im Mietvertrag steht, dass wir die Wohnung bei Auszug renovieren müssen. Also mein erster Gedanke, wir bekommen die auch renoviert.

    Wir haben aber jetzt im Übergabeprotokoll vereinbart, dass die Wohnung unrenoviert übernommmen wird und auch wieder so abgegeben werden kann. Die Sache ist also vom Tisch, sofern das Protokoll binden ist !
     
  6. Dr.No

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    Ja, es ist binded.

    Darüberhinaus ist die Vereinbarung einer Endrenovierung nur in einer
    Individualklausel (kaum möglich bei mehr als einer Wohnung) zulässig.
     
  7. #6 kein-tee, 24.08.2007
    kein-tee

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    OK, Vielen Dank!
     
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