Renovierung durch Vermieter nach Auszug

Diskutiere Renovierung durch Vermieter nach Auszug im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag, am 7.März 2015 ist die Mieterin eines Zimmers in unserer Wohnung ausgezogen. Im Zimmer war rund um die Fenster in allen Ecken Schimmel...

  1. SLI

    SLI Gast

    Guten Tag,

    am 7.März 2015 ist die Mieterin eines Zimmers in unserer Wohnung ausgezogen.
    Im Zimmer war rund um die Fenster in allen Ecken Schimmel und die Wände waren um die Heizung herum deutlich mit Fußspuren (vom Füßewärmen) versehen.
    Die Mieterin hat sich geweigert das Übergabeprotokoll zu unterschreiben.
    Wir haben die Schäden dann selbst beseitigt, da die Mieterin auf Nachfragen sagte, sie würde die Mängel nicht beseitigen.

    Wir hatten also ca 5 Arbeitsstunden Aufwand bei der Schimmelentfernung und haben außerdem die Fenster und die Wände neu streichen müssen.
    Auch den Müll den die Mieterin in Küche und Bad hinterlassen hat (2 Mülltüten) und Lebensmittel in unseren gemeinsamen Kühlschrank wollte die Mieterin auf Nachfrage nicht selbst entsorgen.

    Da mir keine Kontaktdaten der Mieterin hinterlassen wurden hatte ich bis jetzt keine Möglichkeit mit ihr zu sprechen. Nun fordert Sie Ihre Kaution von nur 390 Euro zurück.

    Wieviel kann ich für die Arbeitsstunde verlangen? ( In München)
    Den Schimmel habe ich mit im Haushalt bereits befindlichem Schimmelentfernter entfernt und
    die Wände und Fenster habe ich mit Farbe gestrichen die ich noch Zuhause hatte.
    Wie kann ich die Materialkosten abrechnen?

    Vielen Dank
     
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  3. Pharao

    Pharao Gast

    Wie oft willst du diese Frage hier noch im Forum stellen ?

    Ham dir die Antworten in diesem Thread von dir nicht gefallen? Ok, dann sag ich einfach mal 200 €/std. - zufrieden:?

    .
     
  4. SLI

    SLI Gast

    Vielen Dank für den äußerst netten Hinweis. Konnte den Thread leider nicht mehr finden.
    Trotzdem bleibt die Frage, wie ich das bereits im Haushalt vorhandene Material abrechnen kann.
     
  5. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Bist aber sehr großzügig. Ich würde nur 150 €/Std. berechnen.
     
  6. Duncan

    Duncan
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    Google: Dreisatz eingeben, Ergebnisse mit der eigenen Situation in Übereinstimmung bringen.
    Preis des Materials per VPE ermitteln und dann Anteilig berechnen. Halber Eimer(=VPE) Farbe = halber VPE-Preis.

    Die meisten Baumärkte haben eine Webseite, die sind super zur Preisermittlung, ausdrucken falls einer die Höhe anzweifelt.
    Angemessene Pauschale für Klein- und Hilfsmaterial nicht vergessen. (Putzlappen, Teppichmesserklingen, Klebeband...)
     
  7. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Hallo, SLI
    hier noch ein Hinweis: Eigenleistung des Vermieters.
    " erledigt der Vermieter Arbeiten selbst, z.B. Hausmeistertätigkeiten oder Gartenpflegearbeiten, darf er hierfür Kosten in Rechnung stellen, die sonst auch bei Einschaltung eines Dritten entstanden wären. In der BKV ist ausdrücklich festgelegt, dass der Vermieter eigene Arbeitsleistungen abrechnen kann
    ( § 1 Abs.1 Satz 2) MWSt darf er aber nicht ansetzen."
     
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