Renovierung von WG Zimmer als Eigentümer

Diskutiere Renovierung von WG Zimmer als Eigentümer im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag, ich habe eine Wohnung gekauft, die bisher als WG vermietet ist. Jetzt von den 3 Zimmer ist nur 1 ZImmer vermietet, da alle andere schon...

  1. fmm31

    fmm31 Neuer Benutzer

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    Guten Tag,
    ich habe eine Wohnung gekauft, die bisher als WG vermietet ist. Jetzt von den 3 Zimmer ist nur 1 ZImmer vermietet, da alle andere schon gekündigt haben. Die Wohnung will ich für Eigenbedarf benutzen und werden den Mieter kündigen. Die Wohnung braucht ein Renovierung.
    Bis die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monate vorbei ist, will ich die restlichen 2 Zimmer sanieren/renovieren. Das würde ich selber oder mit Freunden durchführen.
    Kann ich einfach in die 2 Zimmer rein und renovieren?
    Muss ich mich als WG-Mitglied anmelden und die Nebenkosten (Wasser, Strom, usw) teilen?
    Wann muss der Mieter informiert werden?
    Danke,
    fmm31
     
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  3. Andres

    Andres
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    Das kommt auf den genauen Inhalt des Vertrags mit dem verbleibenden Mieter an, vor allem die Bezeichnung des Gegenstands der Vermietung. Die Schilderung legt nahe, dass dem Mieter die Nutzung eines Zimmers und die Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen zugesagt wurde. Auf der Grundlage dieser Annahme:

    Ja.


    Wo anmelden? (So oder so ist die Antwort wahrscheinlich: Nein)


    Daran bist du ohnehin schon beteiligt.


    "Rechtzeitig", § 555a Abs. 2 BGB. Es gibt keine feste Ankündigungsfrist. Sofern die Renovierungen keine weiteren Auswirkungen auf den Mieter haben, als dass ein paar mehr Leute auf den Gemeinschaftsflächen unterwegs sind und vielleicht ein bisschen Zeug rumsteht, würde mich überraschen, wenn 2 Wochen nicht ausreichend wären.
     
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