Reparatur an Gastherme

Diskutiere Reparatur an Gastherme im Kleinreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Fällt die Reparatur einer Gastherme, Kosten 75€, unter Kleinreparaturen, die der Mieter zu zahlen hat? Im Mietvertrag steht, dass Kleinreparaturen...

  1. kabus

    kabus Erfahrener Benutzer

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    Fällt die Reparatur einer Gastherme, Kosten 75€, unter Kleinreparaturen, die der Mieter zu zahlen hat? Im Mietvertrag steht, dass Kleinreparaturen bis 100€ vom Mieter zu tragen sind. Gilt dieser Passus auch für Heizungsanlagen/Thermen?
     
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  3. sara

    sara Erfahrener Benutzer

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    Für mich ein klares Nein!

    Aber vielleicht begründet das jemand anders.
     
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  4. kabus

    kabus Erfahrener Benutzer

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  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    M.M.nach nicht, denn sie unterliegen nicht dem ständigen Gebrauch durch den Mieter, wie bspw. Tür-/Fenstergriffe o. dgl.
     
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  6. Andres

    Andres
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    Dieser Sichtweise würde ich mich anschließen: Der Mieter hat mit der Therme praktisch nichts zu tun, also ist nichts mit dem geforderten "häufigen Zugriff". Wenn ein Bedienelement (Taster, Einstellrad o.ä.) auszuwechseln wäre, würde ich diese Ansicht vielleicht noch überdenken, aber darum wird es ja kaum gehen.
     
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  7. #6 anitari, 17.04.2018
    Zuletzt bearbeitet: 17.04.2018
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

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    Reparaturen an der Heizungsanlage sind allein Sache und Kosten des Vermieters, also auch von mir ein Nein.

    Davon abgesehen 75 € für eine Thermenreparatur? Wenn man bedenkt das die meisten Firmen schon um 50 € an Fahrkosten verlangen und einen Stundensatz von mindestens 20 €. Da kann ja nur nur eine Dichtung o. ä. für 5 € kaputt gewesen sein.

    Oder geht es um die Wartung? Das könnte mit 75 € hinkommen.
     
  8. kabus

    kabus Erfahrener Benutzer

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    Reparatur, keine Wartung!
     
  9. #8 ehrenwertes Haus, 17.04.2018
    ehrenwertes Haus

    ehrenwertes Haus Erfahrener Benutzer

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    Was genau wurde denn repariert?
    Vielleicht bringt das mehr Klarheit in deine Frage.

    Manche Mieter denken ein Batteriewechsel an einem Raumthermostat oder Heizkörper entlüften sei eine Reparatur .
    Eine solche "Reparatur" sehe ich im Bereich Mieterposten. Eine echte Reparatur in diesem Kostenbereich, kann ich mir nicht so recht vorstellen.
     
  10. kabus

    kabus Erfahrener Benutzer

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    Es wurde definitiv an der Therme ein Bauteil durch einen Installateur getauscht, die Wartung fand einige Zeit später statt und steht nicht zur Diskussion.
    Was genau getauscht wurde, entzieht sich meiner Kenntnis. Ich frage für einen Bekannten und bin in diesem Fall weder Mieter noch Vermieter.

    Ich wäre nie auf die Idee gekommen meinen Mietern etwas in Rechnung zu stellen. Solange nicht mutwillig zerstört, zahlt ein Mieter bei mir auch nicht für Kleinreparaturen.
     
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