Reparaturen nach Fristloser Kündigung

Diskutiere Reparaturen nach Fristloser Kündigung im Kleinreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo, wir haben unseren Mieter wegen Mietrückständen fristlos gekündigt. Auch haben wir mittlerweile eine Räumungsklage gewonnen. die räumung...

  1. #1 kassandra, 31.05.2012
    kassandra

    kassandra Benutzer

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    hallo,

    wir haben unseren Mieter wegen Mietrückständen fristlos gekündigt. Auch haben wir mittlerweile eine Räumungsklage gewonnen. die räumung steht noch aus.

    Jetzt ist in einem Bad die Warmwasserversorgung ausgefallen. Müssen wir das überhaupt noch reparieren lassen?
    Eigentlich wollen bzw. müssen wir nach Auszug der jetztigen Mieter das haus komplett renovieren/sanieren. Da wäre eine Reparatur zum jetztigen Zeitpunkt rausgeworfenes Geld.
     
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  3. Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    hat der Mieter den das Beanstandet ? Zahlt er zu Zeit seine Miete ? Soll ja oft auch vorkommen, das hier Mängel geschaffen werden um zu rechtfertigen warum man keine Miete zahlt .... Wann ist die Räumung der Wohnung ?
     
  4. #3 kassandra, 31.05.2012
    kassandra

    kassandra Benutzer

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    Was heißt gemeldet. die haben angerufen und Bescheid gesagt.

    Miete zahlt das Amt jetzt wieder in voller Höhe. Und für die Räumung gibt es noch keinen Termin, da die Mieter sich um eine Begleichung der Mietrückstände kümmern wollten. Und wir ehrlich gesagt im Moment auch keine 5000 EUR für die Räumung haben.
     
  5. #4 Pharao, 31.05.2012
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 31.05.2012
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi,

    also sollen die Mieter erstmal weiter in der Wohnung wohnen bleiben, oder ? Dann ist das natürlich ein Mangel, den der Vermieter reparieren lassen muss bzw sollte. Bedeutet ja nicht, das man deswegen gleich alles Renoviert.

    Wie wird denn das Warme Wasser im Bad erzeugt ? Bolier, Durchlauferhitzer, über Zentral- oder Etagenheizung ?

    Ich würde mal einen Handwerker vorbei schicken, damit du überhaupt mal weist, was defekt ist und was es kosten würde zu reparieren bzw auszutauschen.

    Wenn`s nicht allzu oft passiert was Mietschulden bzw Räumungstitel angeht bzw dazu bräuchte man mehr Einzelheiten zum Fall, dann sind die Aussichten eigentlich auch sehr gut für den Mieter, das das Amt die Mietschulden übernimmt bzw bezahlt. Das muss aber der Mieter mit dem Amt abklären bzw sich darum kümmern!
     
Thema: Reparaturen nach Fristloser Kündigung
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