Riss in der Toilette

Diskutiere Riss in der Toilette im Schönheitsreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, beim putzen habe ich an der Toilette einen Riss entdeckt. Er fängt an der linken vorderen Seite ganz unten an (1mm breit) und ist 20 cm...

  1. #1 mieter1234, 10.08.2017
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    Hallo,
    beim putzen habe ich an der Toilette einen Riss entdeckt.
    Er fängt an der linken vorderen Seite ganz unten an (1mm breit) und ist 20 cm lang ung geht weiter nach oben.

    So jetzt gibt es folgendes Problem, mein Vermieter hat damals sehr gedrängelt das ich den Mietvertrag schnell unterschreibe .. wir haben kein Übergabeprotokoll gemacht und in einer Zusatzvereinbarung steht zu $1 drinn "Der Mieter hat das Mietobjekt gesehen und keine Einwände hierzu."

    Ich schwöre, ich habe den Sprung nicht verursacht! Ich mache auf der Toilette keine Turnübungen oder so.

    Ich habe zwei Fragen:
    Wer wird für die Toilette zahlen mussen?
    Wie kann ich beweisen, dass ich nicht Schuldig an den Riss sein kann?
    Ich würde behaupten, dass der Riss durch den Mangel am Gebäude liegen kann. Man muss nicht weit im Treppenhaus schauen, da sind überall Risse .. manche sogar 3mm dick!
     
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  3. #2 Papabär, 10.08.2017
    Papabär

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    Hallo,

    Grundsätzlich erst mal der Vermieter. Inwieweit der sich dann am Verursacher schadlos halten kann, steht auf einem anderen Blatt.


    Vermutlich gar nicht. Warum meinst Du hier auch etwas beweisen zu müssen?


    Ich behaupte, dass Dein Vermieter das womöglich anders sieht.
     
  4. #3 mieter1234, 10.08.2017
    mieter1234

    mieter1234 Neuer Benutzer

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    Vielen Dank für die Antwort.

    Nun die Rissen kommen von ganz unten und gehen nach oben. Dann gehen noch kleinere Rissen und Mitte des Risses senkrecht zur Seite .. ich hoffe das ist nur ein Baulicher Mängel durch Verspannung!

    Mal eine andere Frage: Wieviel müsste ich denn zahlen wenn der vermeiter meint das währe meine Schuld gewesen?
     
  5. AJ1900

    AJ1900 Erfahrener Benutzer

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    Gut für dich, ergo gibt es keinen Nachweis darüber wie dir das Mietobjekt, speziell die Toilette übergeben wurde.
     
  6. Duncan

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    Da du sehr auf Kosten/Geld bedacht zu sein scheinst: Melde sofort, am besten gestern, den Mangel. Teuer wird es für dich, wenn du es nicht meldest und nun das WC-Becken vollends springt. Durchaus mit erheblicher Verletzungsgefahr. Wenn es springt weil/wenn da jemand drauf sitzt und der sich in der Scherben den Unterleib aufschneidet sind lebensgefährliche Verletzungen durchaus wahrscheinlich, von weiteren "Unannehmlichkeiten" mal abgesehen.

    Kosten für Austausch:
    An-und Abfahrt, wird meist pauschal berechnet
    Material: Schallschutzset, Befestigungsset, WC-Becken, Dichtungsmanschette, Übergang, Silikon, ggf. neuer WC-Deckel.
    ~1-10 Handwerkerstunden, je nach örtlicher Situation und genauer Materialauswahl("Japan-WC").

    Bei der Auswahl des WC-Beckens geht's bei so ~30-35€ los und endet bei weit über 5.000€...
    Deckel so ab 10 bis weit über 280€...
    Der Rest ist Kleinkram.
    Üblicherweise wird man so ~150-200€ veranschlagen.

    Ich sehe nach bisheriger Schilderung hier keinen Anhaltspunkt warum der Mieter hier zur Kostentragung herangezogen werden könnte, auch wenn eine Kleinreparaturklausel gegeben sein sollte wird der zulässige Betrag sicher überschritten.
     
    sara und Goldhamster gefällt das.
  7. #6 Goldhamster, 11.08.2017
    Goldhamster

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    Hallo,
    auch ich habe überlegt.....
    handelt es sich jetzt um Risse in der Toilettenwand???
    oder um einen Sprung in der Schüssel?

    GH
     
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