Risse in der Wand

[Rita]

Hi!

Ich hab ne Frage. Ich wohne in einem älteren Haus mit 21 Wohnungen. Das Haus wurde ca. 1970 gebaut viel. auch auch füher.

Wir haben einen richtig großen Riss in einer Wand im Keller. Der Spalt ist ca. 2,5 cm breit und zieht sich von der Decke bis zum Boden. Wenn es richtig stark regnet draußen, dann kommt ein richtiger Wasserstrahl aus der Spalte. Wir hatten schon einige Male auch erhöhten Wasserstand im Keller.

Der Vermieter weiss Bescheid. Er hat sich das angeschaut und dann den Riss einfach zugeputzt. Nach einiger Zeit hat sich der Putz aber wieder gelöst und das Wasser kommt
wieder durch.

Das kann doch nicht normal und in Ordnung sein, oder?? Kann denn dadurch auch was schlimmeres passieren??
Meint Ihr, dass dringender Handlungsbedarf erforderlich ist oder weiss der Vermieter was er tut??

Ich muss dazusagen, dass der Vermieter gewerblich ist und es eigentlich sonst nichts zu beanstanden gibt. Aber das macht mir Sorgen. Ich möchte auch nicht gleich zum Anwalt gehen, weil es sonst wie geasagt eigentlich keine Probleme gibt!

 

[wolle]

Hallo Rita,

für mich sieht das nach einer Fundamentabsenkung aus. Da ist sofortiger Handlungsbedarf nötig. Das Fundament wird unterspült sein. Wenn man nix unternimmt, droht ein Hauseinsturz. ;(

Eine Gegenmaßnahme wäre zum Beispiel, das Fundament mit Beton zu unterfüttern. Denn sonst wird der Riss immer wieder kommen.

Mich wundert, dass der gewerbl. Vermieter das auf die leichte Schulter nimmt. Er könnte schließlich sein Haus verlieren...
Es kann auch sein, dass ich völlig falsch liege und der Riss materialbedingt ist.
Aber 2.5 cm sind richtig übel.8o

Geht der Riss auch weiter und ist evtl auch überirdisch von außen sichtbar?

Das Verhalten des Vermieters kann ich mir eigentlich nur mit hilflosigkeit erklären. Den Riss nachhaltig zu beseitigen, wäre eine teure Sache.

Ich würde dem Vermieter nochmal heftig auf die Füße treten.
(Vorzugsweise direkt mit dem Techniker, wenn es einen gibt, reden)

Gruß,

Capo