Rückbau von Veränderungen in der Wohnung

Diskutiere Rückbau von Veränderungen in der Wohnung im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Ich werde in kürze ein vermietetes EFH verkaufen. Die Mieter wohnen seit etwa 8 Jahren im Haus. Sie haben sowohl Veränderungen vorgenommen, die...

  1. #1 klavikula, 29.11.2010
    klavikula

    klavikula Benutzer

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    Ich werde in kürze ein vermietetes EFH verkaufen. Die Mieter wohnen seit etwa 8 Jahren im Haus. Sie haben sowohl Veränderungen vorgenommen, die ich akzeptiert habe als auch Veränderungen ohne mein Wissen wie ich jetzt festgestellt habe. Meine Frage deutet darauf hin ob der neue Eigentümer nach dem Auszug der Mieter nach einer Eigenbedarfskündigung den Rückbau des veränderten Hauses verlangen kann oder ob er das Haus so kauft wie besichtigt.
    Zur Verdeutlichung; zögen die Mieter aus wenn ich Eigentümer bliebe, dann müssten sie rückbauen, müssen sie auch rückbauen nach Verkauf durch Aufforderung des neuen Eigentümers nach Auszug?
     
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  3. #2 Christian, 29.11.2010
    Christian

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    Hallo,

    ja, müssen sie. Der neue Eigentümer übernimmt das Haus mit allen Rechten und Pflichten, also auch mit dem Recht, den Rückbau zu verlangen.

    Gruß,
    Christian
     
  4. #3 Unregistriert, 20.05.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    falsch!!!! Siehe § 566 BGB
     
  5. #4 Christian, 20.05.2011
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    Quelle: BGB - Einzelnorm

    Danke für die Bestätigung :)
     
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