Rückforderung Betriebskosten

Diskutiere Rückforderung Betriebskosten im Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo zusammen, mir ist heute ein Fall untergekommen, der mich doch ein wenig irritiert hat. Betriebskosten sind nur der Auslöser, aber mir...

  1. #1 Akkarin, 05.04.2016
    Akkarin

    Akkarin Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2013
    Beiträge:
    1.693
    Zustimmungen:
    818
    Hallo zusammen,

    mir ist heute ein Fall untergekommen, der mich doch ein wenig irritiert hat. Betriebskosten sind nur der Auslöser, aber mir erschien dies Unterforum am wenigsten ungeeignet.

    Der Fall (Kurzfassung) : VM rechnet BK Vorrauszahlungen nicht ab und Mieter fragt, mahnt, kündigt Zurückbehalt an, .. . VM macht nichts. Mieter behält ein, Mietverhältnis geht den Bach runter, Mieter kündigt und zieht aus. Nach Auszug beantragt der Mieter Mahnbescheid und fordert die gezahlten BK Vorrauszahlungen vollständig zurück. VM widerspricht dem MB der Fall geht vors Amtsgericht.

    Die Stellungnahme des RA des Vermieters beginnt wie erwartet mit: Wir beantragen die Klage abzuweisen und die Kosten dem Kläger aufzuerlegen.

    Soweit so normal. Aber dann kommt ein Satz, den habe ich da noch nicht gesehen :
    "Hillfsweise wird für den Fall des Unterliegens beantragt dem Beklagten Vollstreckungschutz zu gewähren."

    Ist das ein übliches Vorgehen?

    Viele Grüße

    Akkarin
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: Rückforderung Betriebskosten. Dort wird jeder fündig!
    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Papabär, 05.04.2016
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.529
    Zustimmungen:
    2.086
    Ort:
    Berlin
    Ist mir im Zh. mit fehlenden BK-Abrechnungen noch nicht untergekommen.

    Allerdings hatten wir mal ´nen Fall (Achtung: Gedächtnisprotokoll eines Nichtjuristen) einer Kautionsrückforderung einer bereits aufgerechneten Mietkaution. Irgendwie konnten die Klage durch unseren RA irgendwie nicht mehr abgewehrt werden (meist weil die beklagten Eigentümer uns 2 Tage vor dem Hauptverhandlungstermin dann doch mal darüber informieren) und die Gegenforderungen mussten in einem separaten Verfahren geltend gemacht werden. Meines Erachtens wurde da im 1. Verfahren auch Vollstreckungsschutz beantragt.
     
  4. #3 Akkarin, 05.04.2016
    Akkarin

    Akkarin Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.11.2013
    Beiträge:
    1.693
    Zustimmungen:
    818
    Hallo Papabär,

    deine Antwort passt da ins Bild.
    Für mich liest sich der Hilfsantrag so, als würde der RA das Verfahren in der Sache schon (fast) verloren geben?
     
  5. #4 Papabär, 05.04.2016
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.529
    Zustimmungen:
    2.086
    Ort:
    Berlin
    Ja, so interpretiere ich das hier auch. Allerdings muss so ein Vollstreckungsschutz (lt. Wiki) schon gut begründet werden ... und das dürfte nicht selten wegen erwarteter Gegenforderungen aus Parallelverfahren sein.
     
Thema:

Rückforderung Betriebskosten

Die Seite wird geladen...

Rückforderung Betriebskosten - Ähnliche Themen

  1. Energiekostenabrechnung der Vorjahre fehlerhaft - Rückforderung möglich?

    Energiekostenabrechnung der Vorjahre fehlerhaft - Rückforderung möglich?: Hallo Zusammen, ich bin neu hier im Forum. Bin seit mehreren Jahren Eigentümer einer Wohnung (die ich selbst nutze) in einer kleineren WEG mit...
  2. Rückforderung der Mietminderung nach Eigentümerwechsel

    Rückforderung der Mietminderung nach Eigentümerwechsel: Hallo liebe Gemeinde, Nach Eigentümerwechsel im Juni fordert nun der neue Eigentümer die Mietminderung rückwirkend ein. Ist dies zulässig? Die...
  3. Rückforderung der Kaution aber keine Beweise

    Rückforderung der Kaution aber keine Beweise: Hallo zusammen, eventuell könnt Ihr mir weiterhelfen. Nehmen wir mal hypothetisch folgenden Sachverhalt an. Der Eigentümer vermietet 2008 die...
  4. Rückforderung Mietkaution und BK Guthaben

    Rückforderung Mietkaution und BK Guthaben: Hallo zusammen, in Kürze steht bei meinem aktuellen Lieblingskatastophenfall Runde 2 vor dem AG an. Runde 1 ging leider verloren. Vor Gericht und...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden