Rückgabe Gewerbemietobjekt - 2 unterschiedliche Klauseln im Vertrag

Dieses Thema im Forum "Mietvertrag über Gewerberäume" wurde erstellt von Savan, 23.08.2010.

  1. Savan

    Savan Neuer Benutzer

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    Endlich ist es soweit... bald sind wir aus unserem Knebel-Gewerbe-Mietverhältnis raus.
    Bei der Durchsicht des Vertrages fand ich nun jedoch 2 unterschiedliche Klauseln, die mich stutzig machen.

    Unter Punkt "Instandhaltung und Schönheitsreperaturen" steht: ... Dem Mieter steht es frei, wann er die Schönheitsreperaturen durchführen lässt. Endet das Mietverhältnis, so hat der Mieter das Mietobjekt dem Vermieter auf jeden Fall in völlig renoviertem Zustand zu übergeben, d. h. Streichen der Decken und Wände, Streichen der Heizkörper und Heizungsrohre, Reinigen des Bodens.

    Unter Punkt "Rückgabe des Mietobjektes" steht jedoch Zum Ende der Mietzeit ist das Mietobjekt dem Vermieter in vertragsgemäßem Zustand vollständig geräumt und sauber zurückzugeben.

    Nun bin ich mir echt unsicher wie ich die Räume verlassen soll. Ich habe z. B. den Gastraum mit teilweise farblichen Wänden übernommen und von einer großartigen Renovierung war damals auch nichts zu sehen. Muss ich nun alles weißen?

    Habe hierzu auch leider nichts im Netz gefunden. Bei einem Wohnmietvertrag wäre ja alles klar aber bei einem Gewerbemietvertrag?
    Kann mir hierzu jemand helfen? Vielleicht kennt auch jemand irgendwelche Grundsatzurteile?
     
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  3. #2 nobrett, 23.08.2010
    nobrett

    nobrett Erfahrener Benutzer

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    Vereinbart ist renoviert, vollständig geräumt und sauber. Was ist da unklar?
     
Thema: Rückgabe Gewerbemietobjekt - 2 unterschiedliche Klauseln im Vertrag
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