Rückgabe von Büroflächen

Diskutiere Rückgabe von Büroflächen im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo, wir haben einen Gewerbemieter und dieser hat die Mietflächen einige Jahre angemietet. Der Fussboden (Laminat) war bei der Über fast neu....

  1. trid

    trid Neuer Benutzer

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    Hallo, wir haben einen Gewerbemieter und dieser hat die Mietflächen einige Jahre angemietet. Der Fussboden (Laminat) war bei der Über fast neu. Jetzt zieht der Mieter aus und da wo die Schreibtische standen sind jetzt lauter starke Abreibungen bzw ist das Laminat völlig defekt. Wer haftet jetzt dafür... denn der Mieter hätte zeitnahe auch Matten unter dem Stuhl legen können.....
     
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  3. #2 Newbie15, 15.04.2018
    Newbie15

    Newbie15 Erfahrener Benutzer

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    Von welcher Mietdauer reden wir? Welcher Laminatboden würde verlegt? Entspricht die Nutzungsklasse den Anforderungen einer Bürofläche? Was wurde im Mietvertrag vereinbart?
     
  4. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Wurde der Boden (-belag) "unüblich" be/ge-nutzt?
    Nutzung per Schreibtisch und -stuhl halte ich für übliche Nutzung von Büroflächen, aber ich kann mich auch irren.

    Was wurde vertraglich vereinbart?
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Warbei Anmietung der Gewerbeflächen die spätere Nutzung absehbar?
     
  6. #5 Pfannie, 26.04.2018
    Pfannie

    Pfannie Benutzer

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    Wenn die Anmietung für Büronutzung vorgesehen war und die Defekte einer üblichen Abnutzung entsprechen, muss der Mieter nicht dafür aufkommen.
     
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