Rücknahme Eigenbedarfskündigung

JA
und nicht nur bei "Rücknahme" der Eigenbedarfskündigung am 30.07.2009, sondern immer.
Unberechtigte Eigenbedarfskündigung muss strengstens bestraft werden!

Übrigens - eine Kündigung ist eine einseitige Willenserklärung, die man nicht "zurücknehmen" kann. Das geht nur mit Einverständnis der Gegenseite.
Aber auch ein Einverständnis der Gegenseite beeinflusst nicht den Anspruch des Mieters auf vollen Schadenersatz.

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Bei einer so "komischen" Frage, die die vermieterische Unwissenheit dokumentiert, ist es fraglich, ob eine rechtswirksame Eigenbedarfskündigung zustandegebracht wurde.
Aber auch eine nicht rechtswirksame Eigenbedarfskündigung verhindert nicht den Anspruch des Mieters auf Schadenersatz.
Als VERmieter MUSS man faktisch Allwissend und Unfehlbar sein - so verlangt es das Gesetz und die richterliche Rechtsprechung!

 

gehört euch das haus oder nur die zwei wohnungen bzw. gibt's noch mehr wohnungen in dem haus?

dann erstmal herzlichen glückwunsch :-)

wie gross ist denn die wohnung die zum 01.07. frei wird? gross genug dass ihr darin eine zeitlang wohnen könntet? es würde eure situation ja gewaltig verbessern, wenn ihr schon drin wärt...

ich hoffe mal sehr, dass du auch einen anwalt hast, der sich darum kümmert. vielleicht klappts ja trotzdem, widersprechen ist eine sache, recht bekommen eine andere.

p.s.: ich würde an deiner stelle die eigenbedarfskündigung auf keinen fall zurücknehmen - zum einen setzt du dich damit der gefahr aus, schadensersatz berappen zu müssen, zum anderen hast du dann natürlich das problem, dass du nie die chance hast die wohnungen zusammenzulegen und für dich selbst zu nutzen...

 

Dein Mieter(in) hat doch wiedersprochen.

Dann ist das ganz einfach:

Beidseitiug zu unterschreibendes Schriftstück aufsetzen:

In gegenseitigem Einvernehmen nehmen gehen wir von der Nichtigkeit der Eigenbedarfskündigung vom .... aus.

Wir vereinbaen, dass hiermit alle gegenseitigen Ansprüche aus dieser gegeneinander aufgehoben sind.

......

Achtung: Persönliche Meinung ohne Gewähr.......

Schriftstück nicht aus der Hand geben, sondern persönlich besprechen, unterzeichnen. Wenn Bedenkzeit, dann ohne Unterschriften!!


Mit dem Schriftstück bist du raus. Aber..... wenn du dann kurz darauf wegen Eigenbedarf kündigen willst musst du kreativ vorgehen..

 

moment mal, guyana07 will doch gerne rein in die wohnung!
das problem ist doch nur, dass wenn sich der auszug verzögert, die andere wohnung durch leerstand und fehlende einnahmen zu hohe kosten verursacht!
würde die mieterin ausziehen, wäre es guyana07 deutlich lieber, so wie ich das verstanden habe - immerhin braucht guyana07 ja dringend eine grössere wohnung...

 

nochmals meine frage:
gehört euch das haus oder nur die zwei wohnungen bzw. gibt's noch mehr wohnungen in dem haus?

 

schad, sonst wär mir vielleicht noch was eingefallen...

aber grundsätzlich ein guter denkansatz, für die mieterin eine alternative zu suchen... evtl. geld anbieten... evtl. maklerkosten/umzugskosten übernehmen usw...