Rückstau bei Renovierung Gemeinschaftseigentum - kann Miteigentümer "gezwungen" werden?

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  1. #1 rk_berlin, 28.03.2010
    rk_berlin

    rk_berlin Neuer Benutzer

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    Wir wohnen in einem 100 Jahre alten Haus, lt. WEG in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. 2 gehören uns (50% der Eigentumsanteile, die wir auch bewohnen), 1 dem Miteigentümer (andere 50%, wohnt ebenfalls im Haus).
    Beim Gemeinschaftseigentum gibt es Rückstau bei der Renovierung. Beispiele: Letzte Renovierung des Treppenhauses vor mehr als 25 Jahren, Zugangsweg löchrig und hubbelig (Unfallgefahr), Feuchtigkeit im Keller, Dachrinne undicht, Putz platzt ab. Alles noch nichts, was den Fortbestand des Hauses gefährdet, aber der Gesamteindruck ist schäbig.
    Die Miteigentümer sind vom Typ "geiziger Frickler" und lehnen Sanierung/Renovierung ab, reparieren kleinere Dinge gern (unsachgemäss) selbst. Ein Mehrheitsbeschluss für eine "ordentliche" Reparatur durch Fachbetriebe war so bisher unmöglich zu erreichen..
    Gibt es eine Möglichkeit, den Miteigentümer zur Renovierung zu "bewegen"?
    Gruss
    rk_berlin
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Selbstverständlich gibt es diese Möglichkeit. Eigentümerversammlung einberufen und einen Beschluss fassen.
    Wird der Beschlussantrag abgelehnt, kann diese Ablehnung vor Gericht angefochten werden. Dies ist aber eine Angelegenheit, bei der wegen offenbar fehlender Sachkenntnis die Hilfe eines Anwalts zwingend erforderlich sein wird.
     
Thema: Rückstau bei Renovierung Gemeinschaftseigentum - kann Miteigentümer "gezwungen" werden?
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