Rücktritt vom Mietvertrag als Vermieter

Diskutiere Rücktritt vom Mietvertrag als Vermieter im Rücktritt vom Mietvertrag Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Habe einen Mietvertrag letzte Woche mit einem Mieter zum 01.11.2011 geschlossen. Am 14.11.2011 teilte er mir tel. mit, dass er nicht am 01.11.2011...

  1. #1 UteSusanne, 16.08.2011
    UteSusanne

    UteSusanne Gast

    Habe einen Mietvertrag letzte Woche mit einem Mieter zum 01.11.2011 geschlossen. Am 14.11.2011 teilte er mir tel. mit, dass er nicht am 01.11.2011 einziehen wird, da er erst zum 01.12.2011 einziehen könnte, weil er nicht aus seit seinem Mietvertrag raus könnte und wird auch die Miete für diesen einen Monat nicht bezahlen.
    Kann ich den Mietvertrag wieder kündigen?
     
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  3. #2 Papabär, 16.08.2011
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Oops, ... ich glaub´ mein Kalender geht nach.

    Warum willst Du kündigen? Wenn Dein Mieter den Vertrag mit Dir eingegangen ist, dann ist er auch zur Zahlung verpflichtet ... das kannst Du notfalls auch einklagen.

    Wann der Mieter dann tatsächlich einzieht, daß bleibt ihm ja selber überlassen.
     
  4. #3 77Carina, 21.08.2011
    77Carina

    77Carina Erfahrener Benutzer

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    Vertrag ist Vertrag, rein rechtlich muß er ab 01.11.2011 bezahlen (einziehen kann er ja auch später, wenn er möchte). Aber er hat sicher nicht am 14.11.2011 angerufen, der kommt ja erst noch.....

    Vielleicht kann man sicher aber mit einem gegenseitigen Vorschlag (halbe Monatsmiete) entgegenkommen, das wäre natürlich eine nette Geste des Vermieters...
    Meine Meinung
    77Carina
     
  5. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Nein, kannste nicht, sondern erst dann, wenn der Mieter zwei MM Rückstand hat.
    Ich würde mir überlegen, nicht besser in beiderseitigen Einvernehmen den Vertrag zu annulieren, denn er fängt ja schon "toll" an... ;-( und wird Dir evtl. viel "Feude" bereiten...
     
Thema: Rücktritt vom Mietvertrag als Vermieter
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