Rücktritt vom Mietvertrag

[AliceK]

Folgendes Problem:

Der Mieter möchte vom heute unterschriebenen Mietvertrag zurücktreten, mit der Begründung, dass kein DSL-Anschluss möglich ist.

Wie soll ich mich verhalten ? Gibt es irgendwelche Fristen, indem noch ein Rücktritt möglich ist ?

Danke.

 

[Capo]

Schua doch mal in den Mietvertrag. Steht da was von einem 14 tägigen Rücktrittrecht? 3 Monate Kü-frist, alles beim alten. Da ein Abschluss zustande gekommen ist, hätte der Makler uU ebenfalls seine Provision eingefordert.

Immobilien mieten ist wie heiraten. einmal gebunden, dauert es, da wieder raus zu kommen

 

[Insolvenzprofi]

Original von AliceK
Folgendes Problem:

Der Mieter möchte vom heute unterschriebenen Mietvertrag zurücktreten, mit der Begründung, dass kein DSL-Anschluss möglich ist.

Wie soll ich mich verhalten ? Gibt es irgendwelche Fristen, indem noch ein Rücktritt möglich ist ?

Danke.

Mit abschluss des Mietvertrages ist ein rechtsgültiger Vertrag geschlossen worden, daraus ergeben sich die Pflichten. die Kündigungsfrist beträgt 3 MOnate für den Mieter (immer seit dem neuem BGH Urteil) oder hast du ihm etwa einen DSL Anschluss zugesichert (muss im Vertrag mit aufgelistet sein, ansonszen Aussage gegen Aussage)? dann kann er dir eine frist setzen gemäß 536a BGB und wenn der Mangel nicht behoben wird, kann er gemäß 543 BGB vom Vertrag fristlos zurücktreten.. ansonsten ist seine Äusserung lächerlich, 14 tagiges Rücktrittsrecht gibt nur bei Verträgen im Sinne des Fernabsatzes bzw. bei Haustürgeschäften (siehe dazu 355 BGB und folge)... nicht bei Mietverträgen...

 

[Capo]

Der "worst case": ein Mieter unterschrieb gleichzeitig bei 4 Vermietern einen Vertrag, ohne die eigene Wohnung gekündigt zu haben.
Ergebnis: 3 Vermieter konnten die Wohnung nicht schnell genug vermieten und forderten die ausstehende Miete incl der ersten Rate der Kaution.
Das waren dann 6! Monatsmieten PLUS der bestehenden Miete.

Das nenne ich doch mal mutig

 

[AliceK]

Danke Jungs !

War heute beim Vermieter-Verein, die haben das bestätigt.
Der Mieter will sich jetzt um einen Nachmieter kümmern....
Mal schaun.

Schönen Abend noch.