Rücktritt vom Untermietvertrag

Diskutiere Rücktritt vom Untermietvertrag im Rücktritt vom Mietvertrag Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Forum, Ich bin Hauptmieter in einer 4 Mann WG in Wien. Wir haben uns nach verzeifelter Suche für jemanden entschieden, den man als...

  1. #1 Vincent, 16.09.2010
    Vincent

    Vincent Neuer Benutzer

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    Hallo Forum,

    Ich bin Hauptmieter in einer 4 Mann WG in Wien. Wir haben uns nach verzeifelter Suche für jemanden entschieden, den man als Notlösung bezeichnen würde =(
    Der Vertrag wurde zum 06.09 unterschieben und gilt rückwirkend ab dem 01.09.
    Unser neuer Untermieter hat sich jedoch nach nicht einmal 24h schon so daneben benommen das wir entschieden Ihm besser gleich wieder zu kündigen, bzw das 14 tägige Rücktrittsrecht in Anspruch zu nehmen. Bevor nun Ermahnungen kommen ^^ Im Nachhinein wurde ich informiert das dieses Rücktrittsrecht nicht existiert.

    Nun blieben uns nur 2 Optionen
    a) man einigt sich, was an einer überzogenen Entschädigungsleistung des Untermieters scheiterte
    b) wir kündigen Ihm zum Monatsende mit 3 Monaten Kündigungsfrist.

    Nun zur eigentlichen Frage :)
    Wir haben weder Kaution noch Miete zum heutigen Tag erhalten, gibt es da eine Möglichkeit doch noch eine Fristlose Kündigung oder ein Rücktrittsrecht zu erwirken?

    Vielen dank im Voraus für euere Antworten
    Grüße aus Wien
    Vinc
     
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Thema: Rücktritt vom Untermietvertrag
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