Rückwirkend Umsatzsteuer zurückfordern

Diskutiere Rückwirkend Umsatzsteuer zurückfordern im Mietvertrag über Gewerberäume Forum im Bereich Mieter- und Vermieterforum; Hallo zusammen und schonmal vielen Dank für das lesen meines ersten Beitrags. Das Problem: Seit 1996 werden Geschäftsräume gemietet. Es wurde...

  1. #1 dankedir, 01.10.2010
    dankedir

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    Hallo zusammen und schonmal vielen Dank für das lesen meines ersten Beitrags.


    Das Problem:

    Seit 1996 werden Geschäftsräume gemietet.

    Es wurde ein Mietvertrag unterzeichnet bei dem seinerzeit 15% Mehrwertsteuer bezahlt wurde, obwohl der Mieter zum Abzug der Umsatzsteuer nicht berechtig ist.

    2005 wurde ein Nachtrag zum Mietvertrag beschlossen bei dem die Mehrwertsteuer wegfällt.

    ("...[der] Nachtrag zum Mietvertrag ist ein entgegenkommen unserseits (Anm. des Vermieters) und wir empfehlen ihnen daher nochmals den Nachtrag unterschrieben zurückzuschicken. Sofern wir diese Vertragsänderung nicht durchführen, bleibt es weiterhin bei Ihrer vertraglichen Verpflichtung zur Zahlung des Mietzinses zzgl. Mehrwertsteuer."

    Meine Fragen wären nun folgende:

    - Sind Ansprüche auf Rückzahlung geltend zu machen.
    - Waren Ansprüche geltend zu machen, sind jedoch verjährt.
    - Waren Ansprüche geltend zu machen, sind jedoch mit der Unterschrift unter den Nachtrag zum Mietvertrag verstrichen.

    Ich bedanke mich für konstruktive Antworten und allen ein schönes Wochenende!
     
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