[S] Berlin: 3 ZKB, Balkon,~ 100 m², max. 1.000,- € kalt

Diskutiere [S] Berlin: 3 ZKB, Balkon,~ 100 m², max. 1.000,- € kalt im Immobilien - Suche Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo! Werde zum 01.10.2011 nach Berlin ziehen und bin auf der Suche nach einer Wohnung die folgende Eigenschaften erfüllen sollte: Balkon...

  1. studio

    studio Neuer Benutzer

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    Hallo!

    Werde zum 01.10.2011 nach Berlin ziehen und bin auf der Suche nach einer Wohnung die folgende Eigenschaften erfüllen sollte:

    • Balkon (wichtig: ordentliche Größe damit auch eine Liege Ihren Platz findet)
    • Wohnfläche: zwischen 95 und 120 m²
    • Kaltmiete: max. 1.000,- €
    • keine Erdgeschosswohnung
    • Einbauküche sollte vorhanden sein
    • 3 Zimmer
    • Moderne Ausstattung (gehobener Standard)
    • Vorzugsweise: Mitte, Prenzlauer Berg und Tiergarten

    Neben meinen täglichen Recherchen (immobilienscout24, wohnungsmarkt24, immowelt.de) würde ich mich ebenfalls über weitere Tipps bzgl. Berliner Immobilienportale oder Portale die gezielt Neubauten / Erstbezug anbieten freuen.

    Viele Grüße,
    Florian
     
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  3. Tisha

    Tisha Erfahrener Benutzer

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    Hi Florian,
    das was DU suchst, dürfte über 1000,- Euro kalt liegen :-) Pass auf bei "Tiergarten" das ist man schnell in Moabit, was nicht nur nette Ecken hat :-)
    Ich empfehle auch die Wohnungsbau Gesellschaften aufzusuchen, viele von denen annoncieren auf ihren eigenen Webseiten und nicht bei den bei den Portalen. Und vor allem viel Erfolg!
     
  4. #3 Papabär, 11.08.2011
    Papabär

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    Hm, ... eine evtl. passende Wohnung wüsst´ ich ja ... aber die wird wohl erst mitte 2012 bezugsfertig. Außerdem ist das ´ne Eigentumswohnung also grundsätzlich erst mal nix mit Mieten ... aber vlt. kannste ja bei Deiner Bank einfach mal fragen, ob´se Dir Geld für ´ne ETW mieten?
     
  5. #4 Papabär, 11.08.2011
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Er würde auch nach Prenzl´berg ... scheint also hart im nehmen zu sein. :smile028:
     
  6. icke

    icke Erfahrener Benutzer

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    Bei den Ansprüchen ... das wird schwierig. Ggf. bitte noch bedenken, dass in Berlin meistens die Nebenkosten extrem hoch sind. Berlin wird mittlerweile richtig teuer, grummel.

    Liebe Grüße,
    Icke

    P.S.: guter Plan ( Pass auf bei "Tiergarten" das ist man schnell in Moabit, was nicht nur nette Ecken hat :-)
    ), find ich gut den Tip. Dann bleibt Moabit nämlich das was es ist = eine sehr liebenswerte Ecke ohne Schnösel ;-))
     
  7. #6 Unregistriert, 14.08.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Miete

    Die Nebenkosten sind überall teuer, dies hat nichts mit der Miete zu tun.
    Wasser-Abwasser, Schornsteinferger, Versicherungen wie Gebäudeversicherungen.
    Dies sind Kosten, die der Staat auferlegt und nicht vom Vermieter festgelegt wurden. Da kassiert der Staat tüchtig ab.
     
  8. studio

    studio Neuer Benutzer

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    Hallo!

    Vielen Dank für die Infos. Hätte nicht gedacht, dass nach einem Monat doch noch jemand antworten würde. Mittlerweile habe ich eine Wohnung gefunden (Charlottenburg / ruhige Seitenstraße / schöner frisch sanierter Altbau / moderne große Einbauküche / 1 OG / 3 Minuten Fußweg bis Ernst Reuter UBahn / 100 m² / 3 ZKBB für 1.050 kalt).

    Meine Traumwohnung (Prenzlberg - Winsviertel) hatte ich allerdings eine Woche zuvor besichtigt und ist an diesem Tag leider an der fehlenden Schufaauskunft gescheitert (welche 3 Tage später mit einem Score von 99 eingetroffen war). Obwohl für die letzten 3 Monate die Gehaltsbescheinigungen vorlagen und die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ebenfalls wurde ich aussortiert (ich denke es ist auf den Monatswechsel zurückzuführen da an dem Tag die Entscheidung fallen musste). Naja man (n) weiß ja nie für was es gut war.

    Viele Grüße ... bald aus Berlin,
    Florian
     
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  10. #8 Weber74, 27.09.2011
    Weber74

    Weber74 Neuer Benutzer

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    In welchen Gegenden Berlins suchen sie das Haus?
     
  11. Berny

    Berny Erfahrener Benutzer

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    Das ist falsch.
     
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