Sanierte Immobilie

Dieses Thema im Forum "Steuer - Vermietung und Verpachtung" wurde erstellt von Pener, 13.09.2010.

  1. Pener

    Pener Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich bin vor Kurzem durch Zufall auf das Forum gestoßen und habe bereits viele interessante Themen gefunden.

    Nun habe ich auch eine Frage:

    Was passiert mit der Abschreibung einer sanierten Immoblie nach Ablauf der Begünstigszeit?

    Laut §7h Abs. 1 EstG "Nach Ablauf des Begünstigungszeitraums ist ein Restwert den Herstellungs- oder Anschaffungskosten des Gebäudes oder dem an deren Stelle tretenden Wert hinzuzurechnen; die weiteren Absetzungen für Abnutzung sind einheitlich für das gesamte Gebäude nach dem sich hiernach ergebenden Betrag und dem für das Gebäude maßgebenden Prozentsatz zu bemessen."

    Nach der Begünstigungszeit ist somit maximal 91% abgeschrieben. Danach sollte mit jeweils 2 % oder 2,5 % abgeschrieben werden können.

    Endet damit die Abschreibung nach 12 Jahren also 100%?
    Hat einer von Euch bereits Erfahrung damit?

    Kann es dann sinnvoll sein, die Immobilie wieder zu veräußern? Schreibt mir mal einfach Eure Ideen oder Erfahrungen.

    Gruss Pener
     
  2. AdMan

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  3. #2 frenchberlin, 14.09.2010
    frenchberlin

    frenchberlin Erfahrener Benutzer

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    gelöscht :?
     
Thema: Sanierte Immobilie
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