Sanierung Dachentwässerung

Diskutiere Sanierung Dachentwässerung im Modernisierung und Sanierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich hätte gerne eure Meinung zum nachstend aufgeführten Sachverhalt. Unsere Stadt hat nach Überprüfung der Straßenabläufe in unserer...

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  1. #1 klavikula, 22.03.2011
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    Hallo, ich hätte gerne eure Meinung zum nachstend aufgeführten Sachverhalt.
    Unsere Stadt hat nach Überprüfung der Straßenabläufe in unserer Straße festgestellt, dass diese zum Teil über eine alte, nicht im städtischen Kanalkataster verzeichnete Sammelleitung entwässern.
    Ich wurde deshalb von der Stadt aufgefordert die Dachentwässerung direkt auf meinem Grundstück an meine Grundstücksentwässerung anzuschließen. Zum besseren Verständnis präzisiere ich dies. Es handelt sich um 4 Reihenhäuser wobei die Dachentwässerung für je zwei Häuser über das Regenfallrohr der Reihenendhäuser erfolgt. Es ist eine Reihenhaussiedlung aus den späten 50er Jahren, eine Baulast ist in den
    Endhäusern nicht eingetragen. Als Eigentümer eines Reihenendhauses bin ich direkt betroffen. Nun meine Frage: Muss sich der Eigentümer des RMH
    an diesen Kosten beteiligen, da ja seine Dachentwässerung auch über das Regenfallrohr auf meinem Grundstück erfolgt? Der Eigentümer des RMH hält sich bedeckt.
     

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  3. #2 Gruwo-NDS, 22.03.2011
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    Dass der Eigentumer des Mittelhauses sich an den Kosten beteiligen sollte bzw. muss (notfalls im Klageweg), steht für mich eigentlich ausser Frage.

    Zunächst sollten Sie allerdings klären, ob das Grundstück auf dem sich die Reihenhausanlage befindet real geteilt wurde oder aber ob es sich um Wohnungseigentum handelt und somit dem Wohnungseigentumsgesetz unterliegt. Dafür ist sicherlich eine Grundbucheinsicht hilfreich (sofern Ihnen kein Grundbuchauszug vorliegt).
     
  4. #3 klavikula, 25.03.2011
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    Danke für die üräzise Antwort.
     
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