Sanierungsbedürftige Wohnung vermieten

Diskutiere Sanierungsbedürftige Wohnung vermieten im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Unrenoviert Vermieten macht für mich nur Sinn, wenn ohnehin eine Sanierung ansteht und man diese Arbeiten nicht zeitnah vor einer Neuvermietung...

  1. Ferdl

    Ferdl Erfahrener Benutzer

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    Ist eine beabsichtigte Renovierung ( zB in 3 Jahren) ein zulässiger Grund für einen befristeten Mietvertrag?
     
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  3. Andres

    Andres
    Moderator

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    Ja, allerdings muss es dann eine so erhebliche Maßnahme sein, dass sie mit Mieter unmöglich oder erheblich erschwert ist, § 575 Abs. 1 Nr. 2 BGB. Ich würde das möglichst vermeiden.
     
  4. #3 ehrenwertes Haus, 10.09.2020
    ehrenwertes Haus

    ehrenwertes Haus Erfahrener Benutzer

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    Im Mietrecht gibt es Renovierungen und Sanierungen nicht. Da spricht man eigentlich von Erhaltungsmaßnahmen (Optik und Funktion) und Modernisierungen.
    Aber es gibt massenhaft Urteile zu Schönheitsreparaturen und Renovierungsklauseln.

    Umganssprachlich bestimmt nicht. Da bedeutet Renovieren eigentlich nur frische Farbe, evt. mit Tapetentausch.

    Bei umgangssprachlicher (Kern)Sanierung, wenn eine Wohnung z.B. für Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, ... dafür de facto in einen Rohbauzustand versetzt wird, ganz sicher.
     
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