Satellitenschüssel benutzung

Diskutiere Satellitenschüssel benutzung im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo Leute Ich habe eine Frage ? Mein Mieter hat bei Kabel Deutschland gekündigt, weil es immer Problem gab mit Sendern und hat immer zirka...

  1. ergi

    ergi Benutzer

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    Hallo Leute

    Ich habe eine Frage ?

    Mein Mieter hat bei Kabel Deutschland gekündigt, weil es immer Problem gab mit Sendern und hat immer zirka 16,00 euro bezahlt.

    Wir sind nicht bei Kabel Deutschland sondern wir benutzen Satellitenschüssel .

    Was ist denn wenn mein Mieter fragt das die auch unseren Satellitenschüssel
    mit benutzen. Kann ich überhaupt 7euro oder 10 euro monatlich mehr Nebenkosten verlangen .

    Geht das überhaupt ?
     
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  3. #2 lostcontrol, 03.09.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    wofür willst du denn da nebenkosten abrechnen?
    gibt's da laufende kosten? nein.
    ohne beleg keine umlage...
     
  4. #3 pragmatiker, 03.09.2008
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

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    nein, lost control, die antwort ist falsch. "Ja" ist die richtige antwort, er kann (allerdings nicht einseitig)

    ja ergi, machen sie dazu einen zusatz zum mietvertrag. die kosten sind dann keine betriebskosten, sondern grundmieterhöhung für mehr service und dafür braucht es keine rechnung. der mieter muss sich auf die änderung des mietvertrages allerdings einlassen, er ist nicht dazu verpflichtet.

    zum TV empfang: als eigentümer können sie ihn auf den vorhandenen empfang verweisen (also kabel). will mieter kosten sparen und eine eigene schüssel, braucht eigentümer diese nicht zu erlauben, es sei denn kabel sendet nicht in seiner muttersprache (ist bei einem deutschen aber obsolet).

    grundsätzlich muss der eigentümer dem mieter TV empfang erlauben, diesen aber nicht selber herstellen oder gar bezahlen.

    es spricht also nichts dagegen, für die mitbenutzung ihrer schüssel eine mieterhöhung vorzuschlagen und die mitbenutzung andernfalls zu untersagen.
     
  5. #4 lostcontrol, 03.09.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    nö. er kann das definitiv nicht als betriebskosten umlegen, wenn nicht irgendwelche laufenden kosten anfallen, für die es belege gibt.
    das stichwort war ja hier NEBENKOSTEN. und DAS geht nun mal nicht.

    SO geht's natürlich - in form einer ERHÖHUNG DER KALTMIETE. das ist aber ein ganz anderes thema als betriebskosten/nebenkosten.

    einer mieterhöhung muss der mieter zustimmen, und sie muss im zulässigen rahmen sein...

    so einfach wird das mit der mitbenutzung nicht gehen, dazu braucht's erstmal ein paar technische voraussetzungen wie verteiler usw. - und das kostet geld.
    keine ahnung ob man das als modernisierung oder irgendwas in der art auf die kaltmiete aufschlagen könnte - ich schätze mal eher nicht, solange kabel vorhanden ist...
     
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