Schaden an der Mietsache

[Notar]

Hallo,
vielen Dank, Capo, für Deine Antwort.
Ich hätte da noch eine Frage:
Ist es richtig, dass i.d.R. nur der Zeitwert der beschädigten Sachen bei der Schadenregulierung berücksichtigt werden, weil der VM i.d.R. darauf Abschreibungen vornimmt?
Was ist, wenn man keine Rechnungen mehr aufbewahrt hat.
Muss der VM den Zeitwert nachweisen?
In unserem Fall ist es nämlich so, dass die VM eine alte Dame ist, die Gegenstände in ihrer Mietwohnung nicht abschreiben kann, weil ihre Einnahmen viel zu niedrig sind.
Läuft sie Gefahr, dass sie auf den ganzen Schäden sitzen bleibt?

 

[wolle]

Der Zeitwert wird ersetzt und nicht mehr. Die Versicherung kennt sich da besser aus, aber ich schätze nehmen den Neupreis und checken dann die Afa Tabellen.
Den Neupreis zu ermitteln sollte einfach sein. Also meldet der Mietzer den Schaden der Versicherung und die ermittelt den Wert, den sie auszahlt.

Wenn es eng wird und die Versicherung nicht zahlt, sieht es jedoch übel für die Vermieterin aus, denn eine Rechnung sollte sie schon vorlegen können. Das ist normale "Buchhaltung" und sollte ein Vermieter schon drauf haben.