Schadensanspruch des Mieters beim Auszug

Diskutiere Schadensanspruch des Mieters beim Auszug im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; ... suche dringend Rat Mein Mieter hat während seine Auszuges eine feuchte Stelle in seinem Schlafzimmer entdeckt. Demzufolge ist seine...

  1. #1 Uwe Hentzschel, 26.08.2005
    Uwe Hentzschel

    Uwe Hentzschel Gast

    ... suche dringend Rat

    Mein Mieter hat während seine Auszuges eine feuchte Stelle in seinem Schlafzimmer entdeckt. Demzufolge ist seine Auslegware an dieser Stelle leicht geschimmelt, ein Schreibtisch angeschimmelt und eine **sehr** teure Urkundenrolle angegriffen. Er verlangt von mir eine Schadensregulierung.
    Wie soll ich mich verhalten - was hat *er* für Möglichkeiten ?

    Danke
     
  2. Anzeige

  3. wolle

    wolle Gast

    Ich denke mal, der Mieter muss sich fragen lassen, warum er so lange gewartet hat, bis der Teppich schon schimmelt.
    Außerdem ist für mich die Schuldfrage nicht geklärt.
    Wenn die Feuchtigkeit von einem Rohrbruch herrührt, zahlt im allgemeinen die Versicherung (Gebäude) für die Schäden am Gebäude. Die Hausrat übernimmt die Kosten der Schäden an den Einrichtungsgegenständen, sofern der Mieter eine hatte. Da der Vermieter keinen direkten Einfluss auf den Schaden hatte (er konnte das kaum verhindern) kommt nur die Hausrat in Frage (Mieter). Er hätte den Schaden im allgemeinen klein halten können. (Teppich entfernen, Urkundenrolle entfernen, trocknung)

    Meines Erachtens hat der Mieter keinen Anspruch auf ersetzung vom Vermieter.
    Findige Anwälte werden es versuchen, aber ein Anruf bei der Versicherung verschafft Gewissheit.

    Den Schaden muss er seiner Hausrat melden. (Wofür gibt's die denn?)
    Sollte das ganze nicht durch Leitungswasser verursacht worden sein, haftet der Vermieter sowieso nicht.

    Welche Möglichkeiten hättest du denn gehabt, das zu verhindern? Der Mieter hat sogar seine Meldepflicht verletzt, indem er es NICHT gemeldet hat.

    Also: Selbst schuld :D
     
  4. #3 Uwe Hentzschel, 26.08.2005
    Uwe Hentzschel

    Uwe Hentzschel Gast

    Hört sich sehr einleuchtend an und entspricht meinen Vorstellungen. Leider fehlen mir einige argumentative Highlights, da mir der rechtliche Hintergrund für solch eine Fall fehlt. Es ist auch das erste Problem mit einem Mieter :( . Ich dachte ich werde mit solchen Problemen verschont.
     
  5. wolle

    wolle Gast

    Also vom rechtlichen her, gibt es da eigentlich nur ein argument: Wer Schuld hat, haftet auch.

    Das ganze ist mehr versicherungstechn. Er soll seine Versicherung fragen, wenn er es nicht glaubt. Die Hausrat hat mit der Gebäudeversicherung diese Übereinkunft vor vielen Jahren getroffen. Gerichtsentscheide, dass diese Vereinbarung nicht rechtmäßig ist, gibt es nicht, aber auch keine dass es rechtmäßig ist. (Zumindest kenne ich keine)

    Da aber die Versicherungen dann auch wirklich zahlen, beweisst, dass sie sich daran halten. Warum sollten sie zahlen, wenn es nicht rechtsmäßig ist.

    Um hier mit paragraphen zu kommen, müßte man Versicherungsfachmann sein. Aber zum Glück kann man die anrufen :D
     
Thema: Schadensanspruch des Mieters beim Auszug
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. schadensansprüche mieter

    ,
  2. verspäteter auszug des mieters

    ,
  3. als vermieter schadensansprüche vom mieter

    ,
  4. haftung vermieter verspäteter auszug,
  5. schaden an auslegware schadensberechnung,
  6. vermieter-forum.com mieter hat schaden nicht gemeldet,
  7. wofür haftet mieter,
  8. schimmel bei auszug entdeckt mieter haftbar,
  9. schimmel bei auszug nicht geneldet,
  10. haftet der mieter für schimmelbeseitigung bei auszug,
  11. vermieter-forum.com meldepflicht bei schäden in mietwohnung,
  12. mieter meldepflicht verletzt,
  13. wofür haftet der mieter nach auszug,
  14. mieter meldepflicht verletzung,
  15. meldepflicht nach auszug bei vermieter,
  16. bei auszug schäden melden,
  17. mieter meldepflicht bei schaeden,
  18. vermieter-forum.com mieter behindern besichtigung bei verkauf,
  19. schadensansprüche bei schimmelbefall hausrat,
  20. auszug des mieters schaden,
  21. keine schadensansprüche an den mieter,
  22. Schaden sberchnung an mieter bei auszug,
  23. schimmel wofür haftet vermieter,
  24. schimmel meldepflicht,
  25. schimmel meldepflicht mieter
Die Seite wird geladen...

Schadensanspruch des Mieters beim Auszug - Ähnliche Themen

  1. (ausgezogener) Mieter zahlt Saldo Jahresabrechnung nicht: Verrechnung mit Kaution?

    (ausgezogener) Mieter zahlt Saldo Jahresabrechnung nicht: Verrechnung mit Kaution?: EIn Mieter ist bereits (in 2020) ausgezogen. Den Nachzahlungebetrag der ihm per Einschreiben zugeschickten Jahresnebenkostenabrechnung 2019 hat...
  2. Corona, Quarantäne, Einzugstermin platzt bei Mieter vom Amt

    Corona, Quarantäne, Einzugstermin platzt bei Mieter vom Amt: Ein JC-Mieter wurde unter Corona-Quaratäne gestellt und kann den Umzugstermin in eine neue Wohnung nicht fristgerecht umsetzten. Umzug und neue...
  3. Kündigung einer WG-Wohnung / ein Mieter ohne Kündigung ausgezogen

    Kündigung einer WG-Wohnung / ein Mieter ohne Kündigung ausgezogen: Hallo zusammen, habe eine Wohung an 2 Mieter vermietet, die seit 3 Monaten die Miete nicht mehr zahlen . Um die fristlose Kündigung u. hilfsweise...
  4. Darf ein aktueller Mieter dem Zukünftigen den Schlüssel vorab geben?

    Darf ein aktueller Mieter dem Zukünftigen den Schlüssel vorab geben?: Guten Abend! Es geht um folgenden Fall: Ein Mieter kündigt seine Wohnung zum 30.11.20, zieht allerdings schon Anfang November aus. Es gibt...
  5. Keller 5 cm unter Wasser - Im Mietvertrag erwähnt - Hat Mieter Schadensanspruch

    Keller 5 cm unter Wasser - Im Mietvertrag erwähnt - Hat Mieter Schadensanspruch: Ich habe in einer meiner Mietswohnungen einen betonierten Keller, bei dem ich eine undichte Stelle einfach nicht finden kann. Häufig nach der...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden