Schäden durch Bodensenkung, was tun wenn Bauherr Reparaturen verweigert

Diskutiere Schäden durch Bodensenkung, was tun wenn Bauherr Reparaturen verweigert im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Nach einer Sanierung hat sich nach einer Zeit an einer Stelle der Boden etwas gesenkt - mit dem Ergebnis, dass die dort eingebaute Schiebetür...

  1. #1 Sandra_Berlin, 05.04.2014
    Sandra_Berlin

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    Nach einer Sanierung hat sich nach einer Zeit an einer Stelle der Boden etwas gesenkt - mit dem Ergebnis, dass die dort eingebaute Schiebetür nicht mehr ganz schließbar ist. Trotz 5-jähr. Gewährleistungsanspruchszeit stellt sich der Bauherr stur. Was kann man tun bzw. kann er das rein rechtlich wirklich ablehnen? also zB Schleifarbeiten, damit sich die Tür zumindest wieder normal schließen läßt und nicht immer 1cm offen bleibt? Die Rechtsschutz scheint solche Sachen grundsätzlich mit Baurisiko auszuschließen.
     
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  3. Duncan

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    Ich glaube da sollten nochmal die Begriffe geklärt werden und dann die Frage nochmal richtig formuliert werden.

    Welcher Boden hat sich wo gesenkt?
    Was hat der Boden wie mit der Tür zu schaffen?
    Oder hat gar die Tür sich verändert?
    Wie ist deine Stellung in der Sache?
    ...
     
  4. #3 Sandra_Berlin, 05.04.2014
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    Der Fußboden hat sich abgesenkt, das hat die dort angebracht Schiebetür in Mitleidenschaft gezogen - in dem Sinne, dass eine leichte Schräglage des Bodens entstanden ist und nun eben die Tür nicht mehr schließen kann - hoffe das ist nun klarer? von dem was ich weiß, hätte ich ein Recht auf Reparatur, weiß jemnd mehr zu solchen Fällen?
     
  5. Duncan

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    Wer will was von wem woraus?
    Wer? Wer bist du? Bauherr, Ersteller, Generalübernehmer, Mieter, sonstiger Nutznießer?
    Was willst du? ok - eine funktionierende Tür, sonst noch was?
    Von wem willst du das haben? Wer oder was ist dein "Bauherr"? Eigentümer des Hauses? Vermieter? Ersteller?
    Woraus schöpft sich die Rechtsgrundlage aus der du die Leistung haben willst? Vertrag? Was für einer?
     
  6. #5 Sandra_Berlin, 05.04.2014
    Sandra_Berlin

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    Danke für die Hilfe, aber nochmal: Um es nicht unnötig kompliziert zu machen, von wem und dass ich grundsätzlich Gewährleistungsansprüche geltend machen kann, ist alles geklärt (bin Eigentümerin mit Kaufvertrag vom Bauträger). Möchte nur wissen, ob so ein Mangel zB evtl wegen Begründung wie zB höhere Gewalt (Bodensenkung kann nach Bau vorkommen und ist zu tolerieren) wirklich abgelehnt werden kann und ich so einen Rechttstreit dann eben verlieren würde. Also wenn jemnd so einen Fall schonmal hatte, würde ich mich über Info sehf freuen.
     
  7. MBS

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  8. #7 Bürokrat, 07.04.2014
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    Schwer hier antworten zu geben wenn mit infos so gegeizt wird. Was für ein Boden, was für ein untergrund, was davon ist neu gemacht worden, was alt...
     
  9. Duncan

    Duncan
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    0. Klären ob auf der Gegenseite überhaupt Geld da ist. Nicht selten gründet man mal eben einen Baugeneralübernehmer für genau ein Projekt und der wird dann schnellst möglich liquidiert.
     
Thema: Schäden durch Bodensenkung, was tun wenn Bauherr Reparaturen verweigert
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