Schäden nach Auszug des Mieters...

Dann werde ich das mal zerpflücken

zu1) Das würde eine Haftpflicht zahlen, dazu müßte der Mieter aber versichert sein..
zu 2) Das könnte man auch so auslegen, dass nun der Wartungszeitpunkt gekommen ist -> Forderung aus dem Vertrag...

zu 3) Malerarbeiten sind fachmännisch durchzuführen. Wenn nicht, ist das ein Schaden (wäre mir aber ziemlich egal, wie das aussieht, hauptsache draussen)
Wenn der Vertrag die Schönheitsreps an den Mieter abtritt, dann ist das bestimmt verwohnt. Unfachmännische Renovierung zählt als KEINE Renovierung. Damit dürfte die übliche Lebensdauer der Wohnräume abgelaufen sein. Genaue Aufnahme des Zustandes. (Verfärbungen, Tapetenbeschädigungen, alles eben, was nicht normal ist. evtl Fotos machen)
Renovierung bei Einzug oder Auszug???

zu 4) Besenrein beinhaltet die Fenster nicht. Drec.....ne gibt es viele.
zu 5) Haftpflichtschaden wie Punkt 1. Das geht über die zweckgebundene Verwohnung hinaus....

Die Frage bleibt, ob von dem Mieter was zu holen ist?....