schlüssel übergabe

Diskutiere schlüssel übergabe im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo ich hab mal ne frage.mein bruder ist dieses wochenende umgezogen weil es eher nicht ging wegen transporter.die kündigung ist am 31.10.08...

  1. #1 sunny1979, 02.11.2008
    sunny1979

    sunny1979 Neuer Benutzer

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    hallo
    ich hab mal ne frage.mein bruder ist dieses wochenende umgezogen weil es eher nicht ging wegen transporter.die kündigung ist am 31.10.08 abgelaufen.nun muß er am montag die schlüssel übergeben was nun nicht möglich ist weil er noch drin maler muß.is das rechtens das der vermieter die schlüssel schon verlangen darf weil ich mal gehört habe das der vermieter eine frist von 14 tagen geben muß wegen renovierung bzw.malern und so.wenn man es mal so sieht ,wenn ein mieter wirklich am letzten tag der kündigung umzieht was sein recht ist weil er ja die miete für den monat gezahlt hat würde es ja auch nicht anders gehn mfg
     
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  3. kummer

    kummer Erfahrener Benutzer

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    Was meinst du, warum Termine gemacht werden? Was machst du, wenn morgen jemand auf der Matte steht und einziehen will? Wie würdest du dich fühlen, wenn du vor der Tür stündest? Nich immer nur an sich denken... versetz dich mal in die lage des anderen. Er muß dir keinerlei Fristen einräumen, du hast zum stichtag raus zu sein. Dafür gibt es ja die Frist. Da gibts auch keinen Renovierungsbonus. Du mußt dich darum rechtzeitig kümmern.
     
  4. #3 Eddy Edwards, 02.11.2008
    Eddy Edwards

    Eddy Edwards Erfahrener Benutzer

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    Naja sicher! Wenn bis zum 31.10. der Vertrag läuft sind bis zu diesem Zeitpunt alle vertraglichen Verpflichtungen zu erfüllen. Und wenn eine Renovierung zum Ende noch erforderlich ist, gehört diese wohl auch zu den vertraglichen Verpflichtungen die bis zum Ende der Vertragszeit zu erfüllen sind.

    Eine Ausrede, dass das Transportmittel nicht zur Verfügung stand wird nicht standhalten können. Kann mir nicht vorstellen, dass kein Autovermieter ein Fahrzeug zur Verfügung stellen konnte - auch wenn dies nicht eingeplant gewesen ist und zu höheren Kosten führt. Was aber wahrscheinlich noch günstiger ist, als mögliche Schadenersatzforderungen des Vermieters. Die bei verspäteter Rückgabe möglich wären. Der Vermieter kann auch von einer stillschweigenden Verlängerung des Mietverhältnisses ausgehen, wenn dann die entsprechende Frist abgelaufen ist, beginnt die Kündigungsfrist auch wieder von vorn.
     
  5. #4 lostcontrol, 03.11.2008
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    also sunny, ehrlich!
    stell dir mal vor du hast einen mietvertrag ab 1.11. gemacht und stehst mit sack und pack vor der türe, kannst aber nicht einziehen, weil der blöde vormieter es nicht gebacken gekriegt hat, sich an den termin zu halten.
    das kann ja wohl nicht dein ernst sein, oder?

    ich vermiete eigentlich immer sofort im anschluss weiter - was meinst du denn was da los ist, wenn der mieter nicht auszieht?

    als da wären: hotelkosten für den nachmieter, einlagerung seiner möbel, 2 zusätzliche transporte, evtl. verdienstausfall weil der nachmieter sich extra freigenommen hat bzw. sich extra nochmal freinehmen muss usw...
     
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