Schlüssel vom Mieter abgebrochen

Diskutiere Schlüssel vom Mieter abgebrochen im Ausstattung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Erstmal hallo an das ganze Forum und Daumen hoch für alles hier. Wirklich ein sehr ergiebiges Forum zum "umfangreichen" Thema (Ver)mieten. :) Zu...

  1. b9ris

    b9ris Neuer Benutzer

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    Erstmal hallo an das ganze Forum und Daumen hoch für alles hier. Wirklich ein sehr ergiebiges Forum zum "umfangreichen" Thema (Ver)mieten. :)

    Zu meinem Problem:
    Im Mai rief mich ein Mieter an, dass das Haustürschloss kaputt sei und nicht mehr schließen würde. Direkt die Schlüsselfirma des Vertrauens angerufen und die Rückmeldung erhalten: Im Schloss ist ein Schlüssel abgebrochen und der Rest sitzt noch drin, kann aber nicht rausgeholt werden. Also musste ein neuer Zylinder rein.
    Daraufhin hab ich mich bei allen Mietern gemeldet, um zu erfahren wem der Schlüssel abgebrochen ist.
    Man glaubt es kaum: natürlich ist KEINEM der Schlüssel abgebrochen.

    Als ich dann unten aus dem Haus raus sind stand auf einmal ein Mieter vor der Tür und sagte "Oh war doch mein Schlüssel der abgebrochen ist".

    Laut Schlüsseldienst kann das eigentlich nur mit einem "angebrochenem" Schlüssel passieren. Das Schloss war aber noch garnicht so alt.
    Der Mieter gab sogar eine mögliche Verbindung zu seinem Sport zu, bei dem er eventuell mal drauf fällt.

    Meine Frage:
    Kann ich dem Mieter den Zylinderwechsel in Rechnung stellen?

    und wenn ja:
    Was ist wenn er nicht zahlt? Kann man sowas auch von der Kaution einbehalten? (Mieter zieht bald aus)

    Danke schonmal für eure Antworten.
     
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  3. Titus

    Titus Neuer Benutzer

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    Hallo b9ris (war das ein Tippfehler :D)

    eine qualifizierte Antwort kann ich dir leider nicht geben, so rein vom Menschenverstand her würde ich aber sagen: Ja, er zahlt. Beim nächsten Mal schmeißt er dir bei "seinem Sport" eine Fensterscheibe ein und du sollst bezahlen :stupid
    Was du machst, wenn er nicht zahlt? Mahnung und nach angemessener Frist nach Ankündigung Mahnbescheid beantragen, wenn du auf der sicheren Seite bist. Die Kosten dafür natürlich auch in Rechnung stellen.

    Btw:
    Wie kann jemand nicht merken, dass sein Schlüssel abgebrochen ist? Aus dem Grund haben wir einen Zylinder mit Sicherungskarte. Da macht dann so leicht keiner mehr welche nach. :ätsch

    Grüße
    Marco
     
  4. b9ris

    b9ris Neuer Benutzer

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    Genau aus dem Grund habe ich mich vor kurzem auch für einen Zylinder mit Sicherungskarte entschieden. (Natürlich auf eigene Kosten)
    Hätte ich ihn nämlich nicht "inflagrantie" erwischt hätte er sich einfach ein nachmachen lassen können.

    zum Thema Menschenverstand: Auf den verlasse ich mich in Mietsachen nicht mehr ;)
     
Thema: Schlüssel vom Mieter abgebrochen
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