Schneeräumen auf privatem Grundstück

Diskutiere Schneeräumen auf privatem Grundstück im Reinigung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, wie verhält es sich eigentlich mit dem Schneeräumen und evtl. Streuen auf privatem Gelände? Ich will jetzt in meinem...

  1. #1 Herr Dingens, 14.02.2012
    Herr Dingens

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    Hallo,

    wie verhält es sich eigentlich mit dem Schneeräumen und evtl. Streuen auf privatem Gelände?

    Ich will jetzt in meinem Zweifamilienhaus eine Wohnung vermieten.

    Ich selbst für mich mache nur insofern Winterdienst, dass ich aus meiner Garage raus komme, mehr nicht. Die Treppen rauf zur Haustür, Fahrweg nach vorne zum Zugangstor, Fußwege auf dem Grundstück, usw, da mache ich gar nichts.
    Wenn ich nun eine Wohnung vermiete, muss ich dann hier auf dem Grundstück Schnee räumen, damit der Mieter oder Besuch ohne gebrochene Knochen hier auch im Winter lustwandeln kann?
    Kann mir dazu jemand was sagen?

    Vielen DAnk und freundliche Grüße!
     
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  3. #2 Papabär, 14.02.2012
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    Hallo Herr Dingens,

    zumindest sollte der Mieter schon sicheren Fußes in seine Wohnung wandeln können ... wenn Du akzeptierst, daß er dabei ständig durch Deine Garage geht, bitteschön.
     
  4. #3 Herr Dingens, 14.02.2012
    Herr Dingens

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    Ne, durch die Garage kann er nicht gehen.
    Er kann entweder mit dem Auto auf das Grundstück fahren und muss dann von seinem Auto aus über einen Platz und ein paar Stufen hoch zur Haustür gelangen.
    Oder er kann das Auto vor dem Grundstück stehen lassen (aber warum sollte er das?) und über einen Fußweg ca. 100 m bis zur Haustür laufen.

    In beiden Fällen muss er, einmal etwas mehr, einmal etwas weniger, laufen. Ich muss ihm also wirklich einen Weg bis zur Haustür bahnen?
    Kann ich das nicht vertraglich ausschließen?
     
  5. #4 lostcontrol, 15.02.2012
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    doch klar kannst du das. du musst nur den winterdienst mietvertraglich an ihn delegieren.

    ich hab das mit meiner einliegerin so gehandhabt, dass jeder für seinen eigenen zugang verantwortlich war (2 haustüren, 2 zugänge).

    aber 'n kleinen tipp am rande kann ich dir geben:
    wenn's ein zweiparteienhaus ist, bei dem du als eigentümer eine wohnung selbst bewohnst: red mal mit deiner haftpflichtversicherung. in meiner ist das nämlich automatisch mitversichert wenn bei mir auf dem grundstück bzw. auf dem bürgersteig jemand ausrutscht... sind die mit dem grossen A vorn dran...
     
  6. #5 Herr Dingens, 15.02.2012
    Herr Dingens

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    Ich danke Dir (Euch). Ich werde vertraglich vereinbaren, dass Zugang und Zufahrt zum Haus vom Mieter zu räumen sind.
     
  7. #6 lostcontrol, 15.02.2012
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    vergiss nicht den bürgersteig!
    notfalls noch was dazu schreiben dass, falls das nicht klappen sollte, du dir vorbehälst hierfür einen gewerblichen winterdienst anzustellen und die kosten dann umzulegen.
     
  8. #7 Herr Dingens, 15.02.2012
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    Bürgersteig und ähnlichen Quatsch gibts hier nicht.
    Es geht wirklich nur um reines Privatgelände.
     
  9. #8 Papabär, 15.02.2012
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