Schönheitsreparatur machen, ja oder nein ?

Diskutiere Schönheitsreparatur machen, ja oder nein ? im Schönheitsreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo :wink1: Ich habe mal eine frage. Bin mir recht unsicher und stell es hier rein. Bei mir ist das alles bisschel Komplezierter. Aber um...

  1. #1 Mage1987, 22.02.2015
    Mage1987

    Mage1987 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.02.2015
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    Hallo :wink1:

    Ich habe mal eine frage. Bin mir recht unsicher und stell es hier rein.
    Bei mir ist das alles bisschel Komplezierter. Aber um erstmal eine Sache aus mein vollen Kopf zu bekommen, frag ich hier diese Fage.


    Es geht um §17 in dem Mietsvertrag.
    Stand: 2011 Eingezogen und alle Räume Gestrichen/tapeziert.

    Habe meine Wohnung unrenoviert bekommen.

    bei fragen, bitte fragen.
     

    Anhänge:

  2. Anzeige

  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    10.034
    Zustimmungen:
    4.289
    Ist oder wird der Mietvertrag gekündigt? Zu wann? Wann hast du selbst Schönheitsreparaturen ausgeführt und in welchen Räumen?
     
  4. Syker

    Syker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    19.09.2011
    Beiträge:
    2.818
    Zustimmungen:
    350
    Ort:
    28857 Syke
    Hallo mage1987,

    Das ist eine recht übliche Vereinbarung und die Fristen m.E. als NICHT starr anzusehen ... Ob du jetzt renovieren musst hängt jetzt von 2 Dingen ab:

    1. Endet das MV in nächster Zeit
    2. der tatsächliche Zustand

    VG Syker
     
  5. #4 Mage1987, 22.02.2015
    Mage1987

    Mage1987 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.02.2015
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    warscheinlich muss ich Kündigen. wenn aber der Interne Wechsel stattfindet weiss ich das nicht, da ich nachgefragt habe. zu wann kann ich auch nicht sagen. Bin wie gesagt 2011 hier eingezogen und habe da bereichts renovieren müssen da ich die Wohnung gebraucht bekommen habe.
     
  6. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    6.412
    Zustimmungen:
    1.304
    habe da bereits renovieren müssen. Wer hat Dich dazu gezwungen, oder hast Du
    freiwillig renoviert? Wie sah die Wohnung aus bei Deinem Einzug? Wenn der Zustand be-
    anstandungslos war, mußt Du nach diesem Wohnzeitraum renovieren, lt.MV § 17

    Wäre meine Meinung.
     
  7. #6 Mage1987, 22.02.2015
    Mage1987

    Mage1987 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.02.2015
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    der zustand war wie ich die wohnung bekommen habe, nicht Renoviert. bedeutet, Runtergekommen, dreckig, verklept, alt, verwahlost, verwohnt ect pp.... musste knapp (damals) 1200Euro reinstecken. Ein Schreiben habe ich auch wo drinn steht beim einziehen muss die Wohnung renoviert werden.
     
  8. #7 Glaskügelchen, 22.02.2015
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.10.2014
    Beiträge:
    1.035
    Zustimmungen:
    1
    Was steht denn da wortwörtlich drin?
    NOCH darf man Wohnungen unrenoviert vermieten, und eine Renovierung bei Auszug verlangen, wenn der Vertrag das hergibt. H&G rechnet zwar damit, dass das alsbald gekippt werden wird, aber noch ist das meines Wissens nach nicht passiert.
    Was aber jetzt schon nicht geht: eine Anfangsrenovierung UND eine Endrenovierung verlangen.
     
  9. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    06.02.2014
    Beiträge:
    6.412
    Zustimmungen:
    1.304
    Nachweisbar dieser Zustand der Wohnung bei Einzug, hier entfällt die Endrenovierung,
    wie Glaskügelchen schon sagt.
     
  10. #9 Mage1987, 22.02.2015
    Mage1987

    Mage1987 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.02.2015
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    echt jetzt ? könnt Ihr mir da ein Paragraphen zeigen um ihn das Wenn unter die Nase zu halten ?

    bedeuetet ich muss nur meine Schäden (Löcher Spachteln echt pp) ausbessern und die Wohnung dann Besenrein (ich Putz die) verlassen ?
     
  11. #10 Glaskügelchen, 22.02.2015
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.10.2014
    Beiträge:
    1.035
    Zustimmungen:
    1
    Ganz so hab ich das nicht gesagt.

    Nein, denn diesen Paragraphen gibt es nicht. Was es gibt, sind entsprechende Rechtsprechungen. Du kannst dir z.B. hier mal ein Bild machen:
    Schönheitsreparaturen im Mietrecht
    oder hier:
    Mietrecht - alles zu den Schönheitsreparaturen
     
  12. #11 BHShuber, 23.02.2015
    BHShuber

    BHShuber Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.12.2013
    Beiträge:
    4.284
    Zustimmungen:
    1.880
    Ort:
    München
    Hallo,

    schon mal drüber nachgedacht, dass wenn man Löcher zuspachtelt, die Wand aussieht wie ein Flickenteppich?

    Wenn die Wohnung unrenoviert übernommen wurde und man das schriftlich nachweisen kann, dann muss am Mietende auch nicht renoviert werden.

    Schönheitsreparaturen und Renovierung bei Auszug in der Wohnung - mieterschutzbund-berlin.de

    Gruß

    BHShuber
     
  13. #12 Mage1987, 23.02.2015
    Mage1987

    Mage1987 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    22.02.2015
    Beiträge:
    5
    Zustimmungen:
    0
    der link ist leider nicht gültig.
     
  14. sara

    sara Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.03.2013
    Beiträge:
    2.507
    Zustimmungen:
    701
    Ort:
    NRW
    Der Link von BHShuber geht wenn er richtig geschrieben ist,
    allerdings steht da nicht dass man nicht renovieren muss wenn man die Wohnung unrenoviert übernommen hat.

    Dieser Link ist etwas ausführlicher in Bezug auf die Renovierungspflichten:

    Info 11: Schönheitsreparaturen Berliner Mieterverein e.V.
     
  15. #14 Sepultura, 26.02.2015
    Sepultura

    Sepultura Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    01.12.2014
    Beiträge:
    594
    Zustimmungen:
    3
    Hier steht was anderes:
    Wohnung bei Ãœbergabe unrenoviert: Renovierungsklausel unwirksam - immowelt.de
     
  16. #15 Glaskügelchen, 26.02.2015
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.10.2014
    Beiträge:
    1.035
    Zustimmungen:
    1
    Ja, das steht auch schon in einem meiner oben genannten links. Mir ging es eher um eine noch ausstehende BGH-Entscheidung. Wenn der BGH anders entscheidet, dann ist das Urteil vom LG Heilbronn für die Tonne. Und ob Richter andere Gerichte das so sehen wie das Heilbronner LG weiss man nicht.
     
  17. #16 Sepultura, 26.02.2015
    Sepultura

    Sepultura Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    01.12.2014
    Beiträge:
    594
    Zustimmungen:
    3
    Hat nicht der BGH bei seinem letzten Urteil über die Quotenregelung selbst Zweifel gehabt, ob man bei unrenovierten Wohnungen Schönheitsreperaturen machen muss?

    Das Urteil müsste 2014 gesprochen worden sein

    hier das Urteil:
    http://juris.bundesgerichtshof.de/c...nt.py?Gericht=bgh&Art=en&nr=66703&pos=0&anz=1
     
  18. #17 Glaskügelchen, 18.03.2015
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.10.2014
    Beiträge:
    1.035
    Zustimmungen:
    1
    Der BGH hat heute entschieden: Die Abgeltungsklauseln wurden komplett gekippt und Mieter müssen auch nur noch dann renovieren, wenn die Wohnung renoviert übergeben wurde.
     
  19. Logos

    Logos Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    01.02.2015
    Beiträge:
    222
    Zustimmungen:
    29
  20. Pitty

    Pitty Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    30.12.2012
    Beiträge:
    4.511
    Zustimmungen:
    572
    Ich finde es gerecht den Mietern gegenüber.
     
  21. Pharao

    Pharao Gast

    Sagt der, der die volle Kaution vor Mietbeginn vom seinen Mietern fordert ..... :91:
     
Thema:

Schönheitsreparatur machen, ja oder nein ?

Die Seite wird geladen...

Schönheitsreparatur machen, ja oder nein ? - Ähnliche Themen

  1. Wer bin ich und wenn ja, warum?

    Wer bin ich und wenn ja, warum?: Ich beobachte in den letzten Jahren vermehrt ein, für mich merkwürdig erscheinendes, Verhalten. Populistisches Geschwätz wie "man hat gar keine...
  2. Wohnung im Erdgeschoß kaufen - ja oder nein?

    Wohnung im Erdgeschoß kaufen - ja oder nein?: Hallo! In einem Wohnhaus, in dem ich bereits drei Wohnungen gekauft habe (2. & 3. Stock) steht nun eine Erdgeschoßwohnung zum Kauf, ca. 40m2,...
  3. Schönheitsreparaturen

    Schönheitsreparaturen: Hallo zusammen, mal wieder das leidige Thema. Vor ein paar Jahren kaufte Person A ein haus mit einer Mietpartei. (Person B) Es gab viel streit...
  4. Mietvertrag mit den Eltern Ja/Nein?

    Mietvertrag mit den Eltern Ja/Nein?: Hallo. Ich bin neu hier und habe eine Frage: Ich besitze ein Haus, und wohne darin mit meinen Eltern. Die Frage ist ob ich einen Mietvertrag mit...
  5. Schönheitsreparaturen-Klausel

    Schönheitsreparaturen-Klausel: In meinen MV gibt es nachfolgende Klauseln: 1. Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken der Küchen, Bäder und...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden