Schornsteinfeger Jetzt abrechnen

Diskutiere Schornsteinfeger Jetzt abrechnen im Fristen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Ich habe seit 12 Jahren die Schornsteinfegergebühren nicht auf die Mieter Umgelegt, obwohl es im Mietvertrag eindeutig zu den Nebenkosten zählt....

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  1. #1 AnnaK., 10.05.2010
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    Ich habe seit 12 Jahren die Schornsteinfegergebühren nicht auf die Mieter Umgelegt, obwohl es im Mietvertrag eindeutig zu den Nebenkosten zählt. Kann ich diese Kosten nun umlegen oder ist es nicht möglich, weil ich es bisher nicht getan habe?
    Vielen Dank für eine Antwort
     

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  3. #2 RMHV, 10.05.2010
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    Wenn die Umlage von Kosten vereinbart ist, können diese Kosten auch umgelegt werden. Geschenke in der Vergangenheit sind keine Anspruchsgrundlage für einen Mieter.
     
  4. #3 AnnaK., 10.05.2010
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    Danke für die schnelle, für mich positive Antwort.

    Ich habe da noch eine Frage. Ich verwende Einheitsmietverträge,in denen die Betreibskosten aufgezählt sind.. Muss man in diesen Einheitsmietverträgen die Nebenkosten, die man abrechnet nocheinmal extra kennzeichenen? Also z.B. ankreuzen?
     
  5. #4 RMHV, 10.05.2010
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    Meine Glaskugel funktioniert leider nicht...
    Sicher ist aber, dass man lesen und das gelesene auch verstehen muss. Wenn man dann auch noch berücksichtigt, dass Unklarheiten immer zu Lasten des Formularverwenders ausgelegt werden, sollte man die Antwort selbst finden können.
     
  6. #5 Christian, 10.05.2010
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    Hallo,

    wenn da vor jeder Kostenart ein Kästchen zum ankreuzen ist, und der Schorni halt nicht angekreuzt ist, wird das so zu verstehen sein, daß der Schorni nicht umgelegt werden darf ... und die Kosten, die durch ihn entstehen, natürlich auch nicht :-D

    Aber was halten die Fachleute davon, die Kosten trotzdem umzulegen, in der hoffnung, daß der Mieter das trotzdem "schluckt"? Wenn der Mieter meckert, kann man ja immer noch die Schornikosten abziehen und sich mit einem "Sorry, ist mir nicht aufgefallen" rausreden. Oder hat man mehr zu verlieren?
     
  7. #6 AnnaK., 10.05.2010
    AnnaK.

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    Hallo!
    Ne Kästchen zum Ankruzen sind nicht da. Sondern nur die Punkte aufgelistet. Es ist auch eine allgmeine Frage. Mir hat nämlich jemand erzählt, dass man genau ankreuzen muss, welche Nebenkosten man umlegt. Aber ob das stimmt, keine Ahnung.
     
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