schufa auskunft vom mieter?

Diskutiere schufa auskunft vom mieter? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; was darf mann den mieter fragen, schufa auskunft? kopie arbeitvertrag, tel. arbeitgeber? gehaltsabrechnung? klausel vermietung nur für 5 jahre =...

  1. #1 mike4x9, 10.09.2005
    mike4x9

    mike4x9 Gast

    was darf mann den mieter fragen, schufa auskunft? kopie arbeitvertrag, tel. arbeitgeber? gehaltsabrechnung?
    klausel vermietung nur für 5 jahre = rechtsgültig und
    klausel bei verkauf der wohnung erlischt der mietvertrag? natuerlich mit kündigungsfrist.

    mike
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. wolle

    wolle Gast

    Darfst du, wenn du in der Schufa bist :D
    Ich würde mir eine Bankverbindung geben lassen, die man dann überprüfen kann.

    Ein Gehaltsnachweis darf gefordert werden. Sinn ist es, als Vermieter einschätzen zu können, ob bei diesem Gehalt die Miete bezahlt werden kann. Die sollte max 60% des nettoverdienstes ausmachen.

    Vermietung nur für 5 Jahre? ist rechtsgültig, wenn ein KüGrund absehbar ist. Sonst ist das Max. 4 Jahre

    Kauf bricht Miete nicht! Also ist die Klausel ungültig und damit der ganze Vertrag!
    Wenn es absehbar ist, dass in 5 Jahren Eigenbedarf angekündigt wird (das ist wohl der Grund, oder) dann gib bereits den Kü Grund im Vertrag an. Kü müssen auch vorher möglich sein. Bei Eigenbedarf die einziehende Person nicht vergessen.

    Der Mieter kann am Ende nochmal nachfragen, ob der Grund noch besteht.
     
  4. #3 jürgen5, 16.09.2005
    jürgen5

    jürgen5 Gast

    Hallo mike,

    ich lasse mir bei j e d e m neuen Mieter eine sog. Personenrecherche erstellen. Dauert ca. zwei bis drei Tage kostet 25 Euro (macht eine Detektei)

    Dies hat mich schon vor viel Schaden und Ärger bewahrt

    mfg

    j
     
  5. #4 hase101, 16.09.2005
    hase101

    hase101 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.09.2005
    Beiträge:
    181
    Zustimmungen:
    0
    Jürgen, sowas find ich auch eine gute Idee, denn es gibt ja auch zukünftige Mieter die Nicht in einer "Normadendatei" drin sind und die man trotzdem doch nicht in seinem Haus wohnen lassen möchte.
     
  6. #5 LHW_Boomel, 19.09.2005
    LHW_Boomel

    LHW_Boomel Benutzer

    Dabei seit:
    19.04.2005
    Beiträge:
    50
    Zustimmungen:
    0
    Ich weiß das das ein zweischneidiges Schwert ist, aber ist das nicht übertriebene Selektion?

    Das das Verhältnis Mieter-Vemrieter sicher nicht immer wie in einer guten Ehe ist, ist klar, aber man kann es schon übertreiben. Bei Personenrecherche fällt mir nur Big-Brother ein. Ist der Mieter beim vollziehen des Geschlechtaktes zu laut, oder etwa auf der Toilette, usw.

    Sonderangebot 25 € für mein Leben als Mieter ? find ich zu krass. Versuchen Sie es doch mit Menschenverstand und Kommunikation mit dem Mieter, das spricht für sich und gibt Ihnen "kostenlos" einen Eindruck über den zukünfitgen Mieter.... oder? :25.gif:
     
  7. wolle

    wolle Gast

    Die Personenrecherche finde ich auch bedenklich.
    Vorallem weil man dann immer noch keine Garantie hat, dass die Miete bezahlt wird. Der Gehaltsnachweis reicht da eigentlich, auch wenn viele Mieter den nicht vorlegen wollen. Damit hat man alle Daten, die man braucht. (Gehaltspfändung :D )

    Dem Vermieter geht es eigentlich nur darum ,seine Miete zu bekommen. Alles andere ist nebensache, denke ich.
     
  8. #7 hase101, 19.09.2005
    hase101

    hase101 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.09.2005
    Beiträge:
    181
    Zustimmungen:
    0
    muss man denn als künftiger Mieter dem Vermieter auf verlangen ne Gehaltsabrechnung geben oder ist das eine freiwillige Sache?
     
  9. wolle

    wolle Gast

    Das ist freiwillig. Meist koppeln Vermieter die Gehaltsabrechnung an den Vertrag. Keine Selbstauskunft kein Vertrag. Das ist legitim.
     
  10. #9 hase101, 19.09.2005
    hase101

    hase101 Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    12.09.2005
    Beiträge:
    181
    Zustimmungen:
    0
    Ah ja, als Vermieter kann man sich ja auch seine Mieter aussuchen, somit wenn die Mieter also nicht bereit sein sollten, dennen einen Gehaltsauskunft zu geben, kann man ja sagen, ne sie sind mir nicht recht als Mieter, da ich nicht weiss ob sie sich diese Wohnung überhaupt leisten können.

    Die Begründung ist ja auch wohl egal , ein Vermieter wird einem potentiellen Mieter wohl keine Auskunft geben müssen, warum er die Wohnung nicht bekommen hat, denke ich mal.
     
  11. wolle

    wolle Gast

    So ist es :)
     
Thema: schufa auskunft vom mieter?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. schufa auskunft bei vermietung

    ,
  2. vermietung schufa

    ,
  3. vermietung schufa auskunft

    ,
  4. schufa bei vermietung,
  5. schufa vermietung,
  6. schufa auskunft mieter,
  7. miete gehaltsnachweis,
  8. schufa auskunft vermietung,
  9. gehaltsnachweis für mietvertrag,
  10. schufaauskunft mietvertrag,
  11. vermieten schufa-auskunft,
  12. vermieter gehaltsabrechnung ,
  13. auskunft über mieter,
  14. Mieter Schufa Auskunft,
  15. mieter schufa,
  16. welche schufa auskunft für mietvertrag,
  17. schufa auskunft für mietvertrag,
  18. schufa mieter,
  19. schufaauskunft bei mietvertrag,
  20. schufaauskunft bei vermietung,
  21. schufa bei mietvertrag,
  22. mietvertrag gehaltsabrechnung,
  23. mietvertrag schufa,
  24. schufa auskunft bei mietvertrag,
  25. mietvertrag schufaauskunft
Die Seite wird geladen...

schufa auskunft vom mieter? - Ähnliche Themen

  1. Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen

    Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen: Hallo, mein ehemaliger Mieter hat mir kurz vor dem Auszug mitgeteilt, dass zwei Fensterscheiben (eines Festelements am Boden) einen Riss haben. Es...
  2. Mieter will nicht einziehen

    Mieter will nicht einziehen: Hallo, ich lese jetzt schon seit geraumer Zeit hier still und leise mit und hab schon einige nützliche Tips mir dank des Forums aneignen können,...
  3. Eigentümerin gegen Mieter

    Eigentümerin gegen Mieter: Hallo! Wir haben uns eine Wohnung in einem Haus mit Eigentümergemeinschaft gekauft und vermieten diese. Wir selbst wohnen nicht dort. Nun ist es...
  4. Lästiger Mieter

    Lästiger Mieter: Hallo zusammen, ich habe ein Problem! Ich habe vor über 1 Jahr ein 6 Familienhaus gekauft und habe ein Ehepaar als Mieter welche schon seit 30...
  5. Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich

    Mieter feiert jedes Wochenende mit lauter Musik, Nachbarn beschweren sich: ich habe ein Haus mit großen Garten vermietet. Nahezu jedes Wochenende verbringt der Mieter mit sehr lauter Musik im Garten, die fängt schon...