Schufa bei Nicht-EU-Bürgern

So, MV und Kaution sind da!

 

Glückwunsch

Greif dir auch vom Noch-Mieter ne Belohnung ab.

 

Das ist toll! Und ein guter Anfang ohne Hin und Her.

 

Eigentlich keine verkehrte Idee. Wenn man bereit ist, einen Mieter vorzeitig aus dem MV zu entlassen, von vornherein eine "Gebühr" zu verlangen. Wenn man bedenkt, dass der Mieter durch die vorzeitige Vertragsauflösung mehrere Monatsmieten spart, dürfte dies für ihn immer noch eine gute Lösung sein.

Vor ein paar Jahren habe ich das sogar einmal gemacht, allerdings habe ich mich damals selbst um die Mietersuche mit Internet-Anzeige gekümmert, anders als im aktuellen Fall. Für die entstehenden Kosten wie für Internet-Anzeige, Schufa-Auskünfte, Mietvertrag, Fahrtkosten etc. hatte ich mit dem Mieter vorab vereinbart, dass ich eine Pauschale von 100€ aus der Kaution als Ausgleich entnehmen darf. Das dürfte aber auch so ungefähr den tatsächlich entstandenen Kosten entsprochen haben, also nur Kostenausgleich, kein Gewinn (oder "Vergütung" für die investierte Privatzeit).

In der Zukunft vielleicht nochmal in Betracht zu ziehen.

 

Ich dachte auch nicht an einen Gewinn, nur ein Dankeschön mit Symbolcharakter.
Schoggi, Einladung auf Kaffee und Kuchen, lecker Wein ... keine Ahnung was dich so anlächeln würde.

 

Das halte ich für suboptimal. Sollte der Fall eintreten, dass du die Kaution wirklich für z.B. die Beseitigung von Schäden benötigst, könnte die Kaution noch weniger reichen, als sie es eh schon meist tut, wenn du die Pauschale schon vorab davon abziehst.

Optimaler wäre es gewesen, wenn der Mieter dir die Pauschale unabhängig von der Kaution zukommen lässt.

 

Das war in dem Fall unwahrscheinlich, so dass ich dieses - in dem Fall kleine - Risiko aus praktischen Gründen eingegangen bin.