Sehr dringend!

Ich hab ein rießiges Problem.
Ich besitze eine Mietwohnung. Mein derzeitiger Mieter hat den Mietvertag gekündingt, hat aber noch keine neue Wohnung gefunden.
Ich bin jetzt auf der Suche nach einem neuen Mieter, bin eigentlich auch schon fündig geworden, aber die derzeitige Mieterin verweigert ihr das recht die Wohnung zu besichtigen.
Außerdem hat sie keinen genauen Termin angegeben wann sie ausziehen wird, den Mietvertag hat sie jedoch schon gekündigt.
Kann ich irgendetwas dagegen machen? Denn ich bin auf die Miete, die mir überwiesen wird angewiesen.
Vielleicht kann mir ja irgendjemand von euch weiterhelfen. Ich bin über jeden Hinweis dankbar.

 

Dann unterschreibe den neuen Mietvertrag nicht voreilig. Wenn der Vormieter nicht raus geht, musst du dich an deinen Vertrag halten und die Wohnung bereitstellen. Wenn der Vormieter die Wohnung nicht frei gibt, muss er die Miete weiter bezahlen, da eine Weitervermietung nicht möglich war.

Nimm aber nicht "netterweise" vorher den Schlüssel entgegen (bevor die Whg geräumt ist) auch das schnelle Einschmeissen in den Briefkasten zählt nicht...