(Selbst)Auskünfte von Mietern vor Vertragsabschluss?

Diskutiere (Selbst)Auskünfte von Mietern vor Vertragsabschluss? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, wir wollten einmal fragen welche Auskünfte bzw. Selbstauskünfte ihr über Interessenten einer Mietwohnung bzw. eines Miethauses...

  1. #1 JungesPaarMitEFH, 20.04.2019
    JungesPaarMitEFH

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    Hallo zusammen,

    wir wollten einmal fragen welche Auskünfte bzw. Selbstauskünfte ihr über Interessenten einer Mietwohnung bzw. eines Miethauses einholt/anfordert?

    In diesem Fall geht es um Mieter, die gekündigt sind und angeblich fleißig suchen. Dennoch haben wir seit Monaten noch nicht einmal eine Anfrage eines anderen möglichen Vermieters über die Mieter gehabt. Auch wurden wir noch nicht gebeten eine Erklärung zu unterschreiben, dass keine Mietschulden bestehen. Frage mich gerade, ob dies ein Indiz dafür ist, dass die gekündigten Mieter (Eigenbedarf, wir wollen da selber einziehen) gar nicht wirklich suchen?
     
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  3. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Ich finde, dass du dich unnötig fragst.

    Ich weiß, dass ich noch nie als Vermieter einen potentiellen Vorvermieter kontaktiert habe und noch nie eine von dir genannte Erklärung unterschrieben oder verlangt habe.
    Ist das eine Frage? Ich weiß nicht, ob ihr das (irgendwann schon mal) fragen wolltet.
    Aber du kannst gerne fragen, wenn du/ihr fragen willst/wollt.
    Dann antwortet man dir vielleicht, dass ich lediglich eine Bankauskunft verlange (und alles andere je nach Situation, aber tatsächlich absolut quasi vernachlässigbar).
     
  4. #3 notwendiges Übel, 20.04.2019
    notwendiges Übel

    notwendiges Übel Erfahrener Benutzer

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    Ich rede gern mit den Interessenten und wenn ich das Gefühl habe daß die Leute in Frage kommen, bitte ich die Mieterselbstauskunft von Haus und Grund auszufüllen.

    Bislang habe ich noch keinen Vorvermieter angerufen und bin selbst erst einmal angerufen worden. Die Wohnungsbaugesellschaft hat lediglich wissen wollen ob Mietschulden beständen (nein) und ob die Miete pünktlich käme (Ja) von mir aus habe ich noch betont daß sich im Haus niemand über ihn beschwert hätte und er ein ruhiger Zeigenosse ist.
    Daß ein Handwerker sich weigerte die Wohnung noch einmal zu betreten weil es extrem schmutzig war, habe ich nicht gesagt, denn ich bin heilfroh daß der Herr ausgezogen ist.....und mit ihm (nach seiner Aussage) 2 Container die zu entsorgen waren, was der Herr selbst erledigt hat.
     
  5. Andres

    Andres
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    Interessenten, bei denen ich das Bedürfnis hätte, mich mit dem Vorvermieter zu unterhalten, sortiere ich aus. Wenn sich das Bauchgefühl schon sanft meldet, ist meistens etwas faul. Außerdem habe ich keinen Bedarf nach solchen Gesprächen:

    Eine Bekannte wurde bei einem Vorstellungsgespräch kürzlich gefragt, ob sie plane, in den nächsten 5 Jahren schwanger zu werden. Die Gemeinsamkeit mit diesem Fall: Es gibt Fragen, auf die man einfach angelogen werden will. Da ich auf solche Spielchen keine Lust habe, stelle ich solche Fragen nicht.


    Von Erwägungen zum Datenschutz abgesehen: Diese Erklärung ist praktisch nichts wert. Es könnten ja Schulden aus Betriebskostenabrechnungen bestehen. Oder Kautionsrückstände. Oder nur deshalb keine Mietschulden, weil bereits mit der Kaution aufgerechnet wurde. Oder ...

    Außerdem darf man nicht vergessen, dass man bei jemandem anfragt, der u.U. selbst ein massives Interesse hat, den Mieter loszuwerden. Der wird mir im Zweifelsfall alles mögliche erzählen.
     
    immobiliensammler und Wohnungskatz gefällt das.
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