Sicherheiten bei Vermietung an ALGII Empfänger

Diskutiere Sicherheiten bei Vermietung an ALGII Empfänger im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ich als Vermieter möchte eine meiner Wohnungen an eine alleinerziehende Mutter mit 7jährigen Sohn (bezieht u. a. ALGII) vermieten. Frage...

sweetzombie

Hallo,

ich als Vermieter möchte eine meiner Wohnungen an eine alleinerziehende Mutter mit 7jährigen Sohn (bezieht u. a. ALGII) vermieten.

Frage:

Wie kann ich mich absichern? Neben Kaution, vielleicht auch etwas direkt beim Amt, durch eine Bürgschaft oder wie am besten?

Habt Ihr Tipps?

Danke

Simone
 

Capo

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
23.04.2006
Beiträge
4.801
Zustimmungen
5
alles das über eine Kaution hinaus geht ist ungültig, also muss dir die Kaution reichen. Das einzigste ist vielleicht: Das Amt überreden, die Miete direkt zu überweisen.
 

sweetzombie

das ist mir ja ganz neu!!! also mit hat man was anderes erzählt..d.as war ein anwalt der sich auf mietrecht spezialisiert hat...bürgschaften zählen immer! natürlich! unsere nachbar beziehen auch algII und der bruder musste bürgen! es gibt vom amt direkt eine verzichtserklärung, das weiß ich....

ich glaube du bist da nicht ganz richtig informiert, sorry!
 

Capo

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
23.04.2006
Beiträge
4.801
Zustimmungen
5
Eine Bürgschaft ist möglich auch neben der Kaution, jedoch darf beides zusammen nicht mehr als 3 Monatsmieten sein. Die Sicherheit-Obergrenze ist 3 Monatsmieten und du willst wohl mehr sicherheit.
 
Martens

Martens

Erfahrener Benutzer
Dabei seit
05.04.2006
Beiträge
2.909
Zustimmungen
159
Ort
Berlin
moin,

die Mietsicherheit ist auf drei Monate beschränkt.

Ob sie nun bar, als Verpfändung oder über ein Bürgschaft geleistet wird, ist unerheblich, aber mehr als drei Monate sind unwirksam!

Wie capo schon schrieb, mit dem Amt vereinbaren, daß die Miete direkt an den Vermieter überwiesen wird, mehr Sicherheit sehe ich nicht.

mit freundlichen Grüßen
Christian Martens
 
Thema:

Sicherheiten bei Vermietung an ALGII Empfänger

Sicherheiten bei Vermietung an ALGII Empfänger - Ähnliche Themen

Steuererklärung bei Vermietung?: Moin zusammen, meine Freundin ist mit ihren zwei Kindern 2019 zu mir in mein Eigenheim (Doppelhaushälfte) gezogen. Da wir uns damals nicht sicher...
Ferienhaus kaufen und vermieten an der Ostsee: Hallo, bin mir nicht sicher ob ich im richtigen Bereich bin falls nicht, bitte verschieben. Wir möchten ein Ferienhaus oder Bungalow an der...
Zuzug durch Heirat in ungewöhnlichen Zuständen: Guten Abend, es wäre nett wenn sich dem kurz jemand annimmt und einen evtl. einen Rat hat. Noch ist nichts passiert aber wir sehen große...
Kauf einer vermieteten Wohnung (mit Mängeln) zur Kapitalanlage: Hallo liebe Vermietungs-Profis, von einem befreundeten Makler wurde mir eine aktuell vermietete 2 Zi-Wohnung zur Kapitalanlage angeboten...
Miete erhöhen ja oder nein: Im nächsten Jahr wird ja die Co2-Steuer u. a. auch auf Heizöl eingeführt. Laut aktuellen Berichten war bereits beim Beschluss dieser Steuer klar...

Sucheingaben

vermietung an hartz 4 empfänger

,

vermietung an alg2 empfänger

,

vermietung sicherheiten

,
Wie kann sich ein Vermieter bei hartz4 emfängern absichern?
, wohnungen für alg2 empfänger in mv, Besucher bei ALG II Empfänger (Wohnung) , welche risiken bei vermietung an alg2 empfänger, hartz4 empfänger bürgen mietvertrag, vermiten an alg2, Mieten im MV ALGII Bezieher, vom vermieter vermietet auch an alg2, mietvertrag mit harz, Vermietung an alg ii, Mieter AlgII, alg2 mieterin zahlt nicht, vermietung an alg ii empfänger, sicherheiten mieten, vermieter-forum.com vermietet hartz 4, wie verhalten sich alg2 empfänger bei mieten, wohnung zu vermieten an alg2 empfänger, brauch ich einen Bürgen für Vermieter als ALG2 Empfänger, vermietet an harz, sicherheiten bei vermietung, mieten und alg ii, Sicherheite bei vermietung an Hartz 4
Oben