Sicherung fliegen raus!!! WARUM???

Dieses Thema im Forum "Kleinreparaturen" wurde erstellt von ergi, 01.11.2009.

  1. ergi

    ergi Benutzer

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    Hallo
    Mein Mieterin hat mich gestern gemeldet
    da beim Licht bestätigen kam blaue Funken am Lichtschalter und fliegt Sicherung raus im Flur.
    Die hat im Flur Halogenlampe mit 8 Lampen und 3 brennen nicht sind schon vorher kapput.

    Vor 3 Wochen war der Elektriker bei den hat geprüft und sagte kabel wäre es alles in ordnung.WAS Könnst es sein ???

    Ist das Vermieter oder Mieter SACHE ?

    mfg e.k
     
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  3. #2 lostcontrol, 01.11.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    sie soll mal ihr halogen-system überprüfen.
    wenn sie zuviele lampen da drangehängt hat, dann ist das kein wunder - das steht übrigens auch immer schön deutlich in den entsprechenden installations- und bedienungsanleitungen drin.
     
  4. #3 Thomas76, 01.11.2009
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

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    Wenn allerdings beim Schalter-Betätigen schon blaue Funken fliegen, liegt das nicht an zu vielen Lampen am Halogen-System, da ist irgendwo im Lichtkreis ein Kurzschluss.

    Am besten soll die Dame als erstes mal den Trafo abklemmen und eine ganz normale Lampe dranhängen, und dann sehen ob es geht, denn möglicherweise ist durch den Kurzschluß jetz auch der Schalter kaputt.

    Auf jeden Fall deutet alles darauf hin, das das Problem von dem Halogensystem kommt (vermutlich Trafo defekt), und das ist dann Sache der Mieterin.
     
  5. #4 Taliesin, 01.11.2009
    Taliesin

    Taliesin Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    wer hat denn das Halogensystem eingebaut? Ist das vom Mieter, dann darf der auch für die Reparatur aufkommen.
    Sollte die Beleuchtung bereits vor dem Einzug im Haus gewesen oder mittlerweile die Hausinstallation vom Schaden betroffen sein, ist der Vermieter auch mit im Boot.

    Es kann gut sein, dass der Transformator defekt ist.
    Was heißt denn "3 von 8 Lampen brennen nicht"?
    Bei einer defekten Sicherung dürfte gar nichts leuchten.

    Gruß
    Tali
     
  6. ergi

    ergi Benutzer

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    Also die Mieterin hat selbst ein Halogenlampe besorgt.
    Die sind von Mieterin das Halogenlampe und selbst angeschlossen.
    8 lampen sind im Halogensystem aber nur 5 brennen und 3 sind defekt.

    Ich denke das ist ein Mietersache nicht von Vermietersache.
     
  7. #6 Kitzblitz, 01.11.2009
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

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    Der Nachweis für eine funktionierende Hausinstallation ist ganz einfach. Halogensystem abklemmen und eine Fassung mit Glühlampe anschließen. Wenn es funktioniert, ist für den Vermieter alles o.k. - der Fehler liegt dann an der mieterseitigen Halogenanlage.

    8 Lampen an einem Trafo sind eigentlich ungewöhnlich. Ich würde einmal nach der Trafoleistung schauen und die Wattangaben auf den einzelnen Halogenlampen zusammen zählen. Die Leistung des Trafos muss höher sein, sonst macht er schlapp.

    Standard-Halogenlampen-Systeme haben i.d.R. nicht mehr als 5 x 20 Watt. Darüber werden die Trafos teurer, so dass Komplettsystemanbieter solche Systeme aus Preisgründen nicht mehr anbieten.

    Wenn ein Elektriker die Elektroinstallation überprüft hat, wird der Fehler wohl im Halogensystem liegen.
     
  8. #7 Immorecht, 10.11.2009
    Immorecht

    Immorecht Benutzer

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    Bitte checken Sie die Klausel im Mietvertrag "Kleinreparatuklausel bis in Höhe von....€

    Denn dann müssen die Mieter dafür selber aufkommen, vorallem, wenn es den Lichtschalter betrifft.

    Bei Altmietverträgen ist diese Klausel oft nicht enthalten.

    Gruß

    Immorecht
     
  9. Heizer

    Heizer Erfahrener Benutzer

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    Also wenn blaue Funken aus dem Lichtschalter kommen, ist er auf jeden Fall auszutauschen, da die Kontakte in jedem Fall eine weg haben.

    ACHTUNG BRANDGEFAHR!!!

    Und das übelste daran ist, dass die Versicherung nicht zahlen wird wenn was passiert, was ich nicht hoffe, weil der Schaden bekannt war und nichts unternommen wurde.


    Gibt es eine Überlastung im Stromkreis, muss die Sicherung ansprechen. Diesen Ansprechstrom müssen intakte Lichtschalter kurzzeitig verkraften ohne gleich selbst zur Lampe zu werden.

    Der Vermieter ist für die Hausinstallation und deren Instandhaltung verantwortlich. Außer der Mieter hat durch unsachgemäße Benutzung einen Schaden verursacht. Aber genau das sollte ein Elektriker vor Ort klären können.

    Hat er wenigstens den Schalter gewechselt?
    Hat er eine Iso und Schleifenmessung gemacht?
    Hat er ein Prüfprotokoll angefertigt?
     
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