sind Heizung entlüften/ölen Schönheitsreparaturen?

Diskutiere sind Heizung entlüften/ölen Schönheitsreparaturen? im Schönheitsreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Guten Tag, ein Mieter weigert sich selbst Heizung zu entlüften/ölen, per Gesetz ist glaub ich so das er nicht muss. In Mietvertrag steht das...

  1. #1 Myubaura, 18.11.2012
    Myubaura

    Myubaura Benutzer

    Dabei seit:
    24.10.2012
    Beiträge:
    77
    Zustimmungen:
    0
    Guten Tag,
    ein Mieter weigert sich selbst Heizung zu entlüften/ölen, per Gesetz ist glaub ich so das er nicht muss.

    In Mietvertrag steht das der Mieter für Schönheitsreparaturen selbst verantwortlich ist
    Insbesondere Heizung streichen, anstrich an Wänden und Decken tapezieren

    Wurde das unter Schönheitsreparaturen fallen?


    (extra für lostcontrol auf Rechtschreibung geachtet hoffe ist alles reichtig ;D)
     
  2. Anzeige

  3. #2 lostcontrol, 18.11.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    heizung entlüften gehört nicht zu den schönheitsreparaturen, wie kommst du denn darauf?
    genausowenig ölen - wobei ich jetzt nicht so recht weiss was du an einer heizung ölen willst.

    heizkörper streichen, wände streichen, decken tapezieren - das sind alles sachen die unter die schönheitsreparaturen fallen (können).
    das ist aber normalerweise mietvertraglich geregelt wer da zuständig ist und was genau dazugehört.
     
  4. #3 Myubaura, 18.11.2012
    Myubaura

    Myubaura Benutzer

    Dabei seit:
    24.10.2012
    Beiträge:
    77
    Zustimmungen:
    0
    Dachte das Schönheitsreparaturen nicht nur das visuelle sondern auch vielleicht klein Reparaturen oder ähnliches.
    Bei der Heizung kann man kann den Heizungsregler abmontieren und ölen wenn der bei drehen nicht Funktioniert hat.
     
  5. jojo45

    jojo45 Gast

    Hi,

    wenn der Mieter seine Heizkörper nicht entlüftet, falls das nötwenig wäre, dann wird eben i.d.R. die Heizung nicht richtig warm und gelegendlich macht der Heizkörper dann auch noch so "glucker-" Geräusche. Letztendlich tut sich damit der Mieter aber keinen gefallen, wenn es ein Messgerät am Heizkörper gibt und darüber auch abgrechnet wird. Denn das Messgerät registiert nicht, ob der gesamte Heizkörper warm wird/ist. Beim Umrechnungsfaktor geht man aber davon aus.

    Wenn der nicht funktioniert, dann hilft oft ein ganz kleiner (vorsichtiger) schlag mit dem (Gummi-) Hammer. Vorbeugend kann man im Sommer den Regler einfach auf ganz "auf" stellen. Denn hat man i.d.R. zum Heizbeginn dieses Problem nicht, das sich dieser Stift "verhackt".

    Ölen hab ich aber noch nie gehört und einen Mieter würde ich auch nichts abschrauben lassen, wo ggf Wasser auslaufen kann ;)
     
  6. #5 lostcontrol, 19.11.2012
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.857
    Zustimmungen:
    945
    dafür gibt's die kleinreparaturenklausel...

    davon solltest du eigentlich tunlichst die finger lassen, wenn du nicht vom fach bist!
    auch was jojo45 schreibt (gummihammer) solltest du eher nicht tun, besser dem vermieter bescheid geben, damit der sich drum kümmert, sonst wird aus dem kleinen problemchen schnell ein sündhaft teurer großer schaden.
     
  7. #6 immodream, 19.11.2012
    immodream

    immodream Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    05.05.2011
    Beiträge:
    3.125
    Zustimmungen:
    1.368
    Hallo,
    wenn die Heizung nicht regelt. weil das Thermostatventil nicht gängig ist, würde ich das Ventil ordnungsgemäß demontieren , mit einer Zange den Stift bewegen.Gegenfalls den Stift mit Siliconspray einsprühen, damit er nicht gleich wieder hängen bleibt.
    Das sollte man aber nicht unbedingt einen nicht handwerklich begabten Mieter machen lassen. denn der zieht beim Bewegen des Stiftes diesen heraus und dann läuft das Heizungswasser aus.
    Manchmal hilft auch die Grobschmiedmethode, mit einem Gegenstand auf das Ventil einhämmern.
    Grüße
    Immodream
     
  8. Ursleo

    Ursleo Benutzer

    Dabei seit:
    07.05.2012
    Beiträge:
    75
    Zustimmungen:
    1
    Ups, was für ne Zange, Kneifzange?, oder Zängelein!

    Ich plädiere für Vermieter her, der kann sein Eigentum gerne selbst abkneifen, oder Handwerker vom Vermieter bestellt!
    Ist die bessere Lösung, Mieter dürfen hier gern grobmotorisch sein und die Finger davon lassen. Dafür wird Miete gezahlt!

    LG Ursleo
     
Thema: sind Heizung entlüften/ölen Schönheitsreparaturen?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. heizung entlüften wer zahlt

    ,
  2. heizkörper entlüften kleinreparaturen

    ,
  3. heizkörper entlüften mieter oder vermieter

    ,
  4. gehört das streichen der heizkörper zur wartung einer gasheizungsanlage,
  5. heizung entlüftung schönheitsreparatur,
  6. entlüften heizung schönheitsreparatur,
  7. heizung entlüften mieter oder vermieter,
  8. heizung entlüften zahlt mieter vermieter,
  9. heizkörper entlüften mieter vermieter,
  10. als mieter heizung entlüften,
  11. fenster ölen vermieter,
  12. Mieter Heizung entlüften,
  13. kleinreparaturklausel heizkörper entlùften,
  14. ölen von Fenstern Mieter,
  15. heizung entlüften kleinreparatur,
  16. zählt heizungsentlüftung zu Schönheitsreparaturen ,
  17. kleinreparaturklausel heizungsentlüftung,
  18. heizung entlüften mieter,
  19. heizkörper ölen,
  20. heizung entlüften am regler,
  21. Wird die Heizung vor der Reparatur entlüftet,
  22. Heizkörper entlüften wer zahlt,
  23. mieter fenster ölen,
  24. heizung entlüften vermieter oder mieter,
  25. schönheitsreparatur heizungsregler
Die Seite wird geladen...

sind Heizung entlüften/ölen Schönheitsreparaturen? - Ähnliche Themen

  1. Das leidige Thema mit der Heizung

    Das leidige Thema mit der Heizung: Hallo zusammen, kaum werden die Temperaturen etwas niedriger, steht meine Frostbeulen-Mieterin wieder kurz vor dem Kältetod. Am frühen Freitag...
  2. Heizung, Nachtabsenkung etc. Gewerblicher Mieter

    Heizung, Nachtabsenkung etc. Gewerblicher Mieter: Hallo Zusammen, wir sind ein 4 Parteien Haus von denen eine Gewerblich an eine GmbH Vermietet wurde. Der Geschäftsführer der GmbH wohnt die...
  3. Heizung Reparatur trotz Fristloser Kündigung

    Heizung Reparatur trotz Fristloser Kündigung: Hallo zusammen, bei einer Zahlungsverzug von insgesamt 4 Monaten habe ich im Juni mit der Mieterin vereinbart dass der Mietrückstand bis Ende...
  4. Vermietung ohne funktionierende Heizung

    Vermietung ohne funktionierende Heizung: Guten Tag zusammen, ist es möglich und rechtlich i.O. ein Haus/Wohnung/Zimmer zu vermieten ohne dass eine funktionierende Heizung besteht? Kann...
  5. 600€ Nachzahlung für Heizung - zahlt das Jobcenter?

    600€ Nachzahlung für Heizung - zahlt das Jobcenter?: Moin zusammen! Endlich wird meine Wohnung verlassen. Sie (Aufstockerin) lebt im Prinzip vom Amt und verursacht scheinbar seit Jahren immer wieder...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden