Software für Hausverwaltung

Dieses Thema im Forum "Sonstige Programme" wurde erstellt von cucumber, 09.02.2007.

  1. #1 cucumber, 09.02.2007
    cucumber

    cucumber Benutzer

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    Hallo,

    bin auf der Suche nach einen Programm für die Hausverwaltung von 19 Mieteinheiten. Im Thema davor wird Excel angeboten, bin mir aber nicht sicher ob das reichen wird.
    Wie sieht's aus mit "WISO Hausverwalter 2007"? Ist ein Hausverwalter bis zu 30 Wohneinheiten, beinhaltet wie z.B. die automatische Berücksichtigung von Leerständen und Mieterwechseln und die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und betriebswirtschaftlichen Auswertungen. Kostet zwar knapp 50 €, aber vielleicht is' es ja das Geld wert.
    Benutzt das jemand oder andere Alternativen wie "Hausverwalter 2007 plus" von Data Becker?
    Danke!

    cucumber
     
  2. AdMan

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  3. #2 anitari, 09.02.2007
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

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    Hallo,

    für 3 Wohnungen lohnt die Anschaffung eines - meist sehr teuren - Verwaltungsprogrammes, meiner Ansicht nach nicht. Ich habe auch div. Freeware getestet - vergiss es. Die erste NK-Abrechnung mit Exel (3 Wohnungen) hat bei mir fast 2 Wochen gedauert. Mußte ja erst alles anlegen/einrichten. Inzwischen ist das in max. 3 Stunden erledigt.


    Gruß Anita

    P. S.: Deutsche Sprache - schwere Sprache. Es gibt schlimmeres als Deine paar Fehlerchen. Nur beim Schriftverkehr mit den Mietern sollte man da schon mehr drauf achten.
     
  4. #3 dimager, 01.07.2007
    dimager

    dimager Neuer Benutzer

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    Hallo,
    bei 19 Wohnungen ist eine Software schon empfehlenswert. Habe mit bereits mit einer der Vorgängerversionen von DataBecker gearbeitet. War damals eigentlich ganz gut. Ich nehme an, dass es zwischenzeitlich nicht schlechter geworden ist. Alternativ sieh dir noch Quick Immobilien an (von Intuit oder Lexware). Wenn Du nur etwas für die Abrechnung braucht, geht auch kostenlos ein Excel-Programm. Siehe wewewe.verwaltersuche.de und dort unter "kostenlos" downloaden.
     
  5. #4 bienert, 28.07.2012
    bienert

    bienert Gast

    Software für Vermieter

    Hallo.

    es gibt jetzt eine modulare Software für Vermieter, in der die Vorfälle, Fibu und Onlinebanking bearbeitet werden können. Info bei: http://www.BienertEDV.de
     
  6. cheesy

    cheesy Benutzer

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    einmal ganz davon abgesehen, das der TE wohl inzwischen eine Lösung gefunden haben wird, ist die angebotene Lösung wohl etwas überzogen für 19 Einheiten und auch zu teuer....
     
  7. #6 N.Geiger, 25.10.2012
    N.Geiger

    N.Geiger Neuer Benutzer

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    moin,

    Suche etwas ähnliches, jedoch geht es um einen viel kleineren Maßstab (5 Mietparteien).
    Trotzdem will ich meine Verwaltung etwas "entschlacken"...
    Benutze bisher Excel aber das ist mir auf Dauer irgendwie zu fummelig und auch zu wenig...

    Hab mir jetzt mal die Demo von Lexware hausverwalter 2013 - Das Profiprogramm für private Vermieter und kleine Hausverwaltungen - shop.lexware.de
    geholt, kann aber auf den ersten Blick allerdings nicht sagen, ob mir das dann nicht doch "zu umfangreich" ist :-)

    Jemand da, der konkret von der Arbeit mit diesem (oder einem vergleichbaren) Programm berichten kann?

    danke schonmal :smile031:
     
  8. dani68

    dani68 Neuer Benutzer

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    hausverwaltungsprogramm

    hallo mitmenaschen, oder leidensgenossen,
    komme zur hv wie die jungfrau zum kind.
    muß in kürze (4 wochen) ca 30 mietparteien in 4 häusern verwalten.
    habe mich im netzt (versucht) schlau zu machen, und komme zum entschluß, dass die lexware hausverwalter plus 2013 recht gut zu sein scheint.
    kann mir jemand was dazu sagen.
    danjke für eure antworten
    dani
     
  9. #8 Moormaid, 24.05.2013
    Moormaid

    Moormaid Gast

    Moinsen, hat jemand nun was zum Empfehlen ausprobiert ?
    Verwalte privat auch 20 Wohneinheiten und brauche ein Programm
     
  10. #9 Binsche, 24.05.2013
    Binsche

    Binsche Neuer Benutzer

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    Hallo, ich habe auch mit Lexware gearbeitet und das Programm war mir persönlich zu unübersichtlich, ich bin nun auf Villa umgestiegen und sehr zufrieden damit.
    Vielleicht könnt ihr damit etwas anfangen.
    Grüße Binsche
     
  11. #10 Binsche, 24.05.2013
    Binsche

    Binsche Neuer Benutzer

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    Hallo Moormaid,
    Villa sitzt übrigens in HH und auch die Hotline ist sehr gut, im ersten halben Jahr auch kostenlos.
     
  12. #11 Moormaid, 23.07.2013
    Moormaid

    Moormaid Gast

    Hat niemand einen konkreten Tip?? Hab 2 schon ausprobiert

    Hallo Leute,
    hatte zwischenzeitlich VIlla als Testversion hier und gerade acker ich Haufe Immobilienverwalter durch.

    Und ich bin immernoch ratlos.

    Bei mir ist folgendes wichtig:

    Wenn ich eine MIeter angelegt haben, möchte ich bei etwaigigen Schriftwechsel, dass das Programm AUTOMATISCH alle nötigen DAten sich zieht.
    Das kann ich bei Haufe grad nicht sehen, dass der das macht.

    Villa ist mit der Anschaffung von 700€ sehr teuer.

    Haufe ist ja Lexware und will immer ein jährliches Update haben.. DAs finde ich nicht OK und jetzt bin ich theoretisch so schlau wie vorher.

    Hat noch jemand einen Tip??
     
Thema: Software für Hausverwaltung
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