Sonderkosten

Diskutiere Sonderkosten im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Die Hausverwaltung hat ihre Sonderleistungen für die Eigentümer in jeweiligen Einzelabrechnungen eingestellt, da die Eigentümer diese Kosten...

  1. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    Die Hausverwaltung hat ihre Sonderleistungen für die Eigentümer in jeweiligen
    Einzelabrechnungen eingestellt, da die Eigentümer diese Kosten ihren Mietern
    weitergeben können.
    Ist das rechtens bzw wie wäre richtig ?
     
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  3. #2 pragmatiker, 18.08.2008
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

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    das kann man so pauschal nicht sagen, es kommt darauf an, welche arbeiten das sind. also müsste hier genauer beschrieben werden, was gemacht wurde. reine verwaltungskosten kann man nicht auf mieter umlegen.
     
  4. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    gemeint mit den Sonderkosten sind:
    Z.B. Kopiekosten, Schlüssel Nachanfertigen, Reparaturen in Sondereinheiten,
    Über-/Rückgabe Wohnungen, Entrümplung betr. bestimmten Sondereinheiten,
    und dgl.
    - Kosten die an sich nicht mit Gemeinschaft zu tun haben, sondern
    einzelnen Sondereinheiten betreffen.
     
  5. #4 Eddy Edwards, 19.08.2008
    Eddy Edwards

    Eddy Edwards Erfahrener Benutzer

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    Soweit ist es korrekt, dass sie in den Einzelabrechnungen der jeweiligen Eigentümer enthalten sind.

    Schwierig wird es mit der Weitergabe an den Mieter. In den aufgezählten Positionen sind definitiv Sachen dabei, die nicht umlegbar sind! Und in der Regel ist unter der Kostenart Sonderkosten sicherlich auch nur die Gesamtsumme aufgeführt.

    Noch einmal nachschauen ob der Punkt vielleicht auch gleich bei 'nicht umlagefähigen Betriebskosten' enthalten sind.
     
Thema: Sonderkosten
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