Sonderkosten

Diskutiere Sonderkosten im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Die Hausverwaltung hat ihre Sonderleistungen für die Eigentümer in jeweiligen Einzelabrechnungen eingestellt, da die Eigentümer diese Kosten...

  1. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    31.08.2006
    Beiträge:
    862
    Zustimmungen:
    0
    Die Hausverwaltung hat ihre Sonderleistungen für die Eigentümer in jeweiligen
    Einzelabrechnungen eingestellt, da die Eigentümer diese Kosten ihren Mietern
    weitergeben können.
    Ist das rechtens bzw wie wäre richtig ?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 pragmatiker, 18.08.2008
    pragmatiker

    pragmatiker Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    10.07.2007
    Beiträge:
    1.273
    Zustimmungen:
    0
    das kann man so pauschal nicht sagen, es kommt darauf an, welche arbeiten das sind. also müsste hier genauer beschrieben werden, was gemacht wurde. reine verwaltungskosten kann man nicht auf mieter umlegen.
     
  4. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    31.08.2006
    Beiträge:
    862
    Zustimmungen:
    0
    gemeint mit den Sonderkosten sind:
    Z.B. Kopiekosten, Schlüssel Nachanfertigen, Reparaturen in Sondereinheiten,
    Über-/Rückgabe Wohnungen, Entrümplung betr. bestimmten Sondereinheiten,
    und dgl.
    - Kosten die an sich nicht mit Gemeinschaft zu tun haben, sondern
    einzelnen Sondereinheiten betreffen.
     
  5. #4 Eddy Edwards, 19.08.2008
    Eddy Edwards

    Eddy Edwards Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    09.03.2008
    Beiträge:
    489
    Zustimmungen:
    3
    Soweit ist es korrekt, dass sie in den Einzelabrechnungen der jeweiligen Eigentümer enthalten sind.

    Schwierig wird es mit der Weitergabe an den Mieter. In den aufgezählten Positionen sind definitiv Sachen dabei, die nicht umlegbar sind! Und in der Regel ist unter der Kostenart Sonderkosten sicherlich auch nur die Gesamtsumme aufgeführt.

    Noch einmal nachschauen ob der Punkt vielleicht auch gleich bei 'nicht umlagefähigen Betriebskosten' enthalten sind.
     
Thema: Sonderkosten
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. sonderkosten

    ,
  2. sonderkosten einzelner nutzer

    ,
  3. Sonderkosten Mieter

    ,
  4. sonderkosten eigentümer,
  5. sonderkosten der wohnung,
  6. nebenkostenabrechnung sonderkosten einzelner nutzer,
  7. sonderkosten betriebskostenabrechnung,
  8. sonderkosten wohnung,
  9. sonderkosten kostenart,
  10. sonderverwaltungskosten,
  11. sonderkosten einzelner nutzer ohne verteilung auf die nutzergemeinschaft,
  12. nebenkosten sonderkosten einzelner nutzer,
  13. sonderkosten betriebsabrechnung,
  14. nebenkostenabrechnung Sonderkosten einzelner Mieter,
  15. betriebskostenabrechnung sonderkosten einzelner nutzer,
  16. wohnungsverwaltung sonderleistungen,
  17. reparaturen sonderkosten,
  18. nebenkostenabrechnung sonderkosten Heizung,
  19. was sind Sonderkosten Heitzung,
  20. mietkosten sonderkosten,
  21. minol sonderkosten einzelner nutzer,
  22. was bedeutet sonderkosten einzelner nutzer,
  23. abrechnung sonderkosten einzelner nutzer,
  24. sonderkosten mietabrechnung,
  25. abrechnung sonderkosten miete